| Форум > Архив "Автоледи" > Март 2009 года > Про стоянку |
Про стоянку
Мне свалилось счастье в виде аренды машиноместа на охраняемой стоянке возле дома. Но аренда не напрямую,а через посредника - через владельца места, который продал машину. Вопрос вот в чем.
Я ему просто заплатила деньги за месяц, никаких документов не получила. А на какие документы можно расчитывать, что бы обезопасить себя от радости в он прекрасный день обнаружить на этм месте другого автовладельца?
Какие доки должны быть у хозяина? Договор какой то?
Боюсь, просто расписки будет недостаточно, если что.
Кареглазая волчица © (15.03.2009 11:03)
Прямая ссылка
Угу. Вот будет он для выдачи чека кассовый аппарат покупать :)))
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
Я так понимаю ситуацию:
Он арендует место по постоянному договору со стоянкой.
Но так как машины нет - сдает ей место в СУБаренду. Ессно, с наценкой (я бы накинул обязательно :)
Поэтому для того, чтобы все было надежно, я бы на ее месте посмотрел бы его договор со стоянкой, уделив особое внимание сроку действия договора.
А потом заключил бы с ним договор субаренды. И с него бы при передачи денег брал бы расписку что он деньги за такой то период получил полностью.
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
Можно и по другому договориться. Стоимость места узнать - как два пальца. На стоянке бумажка с расценками всегда висит.
Я бы с ним заключил договор, узнал бы сколько он сверху хочет - отдал бы. А за место платил бы напрямую в кассу стоянки. И мне так надежнее и владельцу таскаться каждый месяц в кассу и писать мне расписки не нужно.
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
1. Я бы или попросил у него показать его договор со стоянкой. Оный на нормальных стоянках есть обязательно у каждого владельца места.
2... или можно подойти к кассиру или другому члену администрации и спросить у них - имеется такой владелец или нет.
3. В конце концов у него должен быть пропуск. А если у тебя пропуска нет, то как тебя пускают на стоянку и выпускают с машиной??? На нашей стоянке, например, без пропуска никого даже пешком на территорию не пустят! А уж с машиной не выпустят точно!
4. Ну и неплохо бы каждый раз у него брать расписку, что очередные деньги за такой то период он получил.
5. А вообще в идеале еще и заключить с ним письменный договор, где будет обозначены сроки, сумма и обязательство сторон. (Все равно это не исключает пунктов 1-4.)
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
Кареглазая волчица © (15.03.2009 11:03)
чека обычного по-моему достаточно.
договр сам пос ебе еще не явл. док-вом оплаты )
vemar © (15.03.2009 11:03) Прямая ссылка
vemar © (15.03.2009 11:03) Прямая ссылка
Угу. Вот будет он для выдачи чека кассовый аппарат покупать :)))
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
он че за стоянку деньги себе что ль берет ))) вообще-то платить стоянке должен )) а у них чеки и ли приходники у всех есть!
vemar © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
vemar © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
Я так понимаю ситуацию:
Он арендует место по постоянному договору со стоянкой.
Но так как машины нет - сдает ей место в СУБаренду. Ессно, с наценкой (я бы накинул обязательно :)
Поэтому для того, чтобы все было надежно, я бы на ее месте посмотрел бы его договор со стоянкой, уделив особое внимание сроку действия договора.
А потом заключил бы с ним договор субаренды. И с него бы при передачи денег брал бы расписку что он деньги за такой то период получил полностью.
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
Можно и по другому договориться. Стоимость места узнать - как два пальца. На стоянке бумажка с расценками всегда висит.
Я бы с ним заключил договор, узнал бы сколько он сверху хочет - отдал бы. А за место платил бы напрямую в кассу стоянки. И мне так надежнее и владельцу таскаться каждый месяц в кассу и писать мне расписки не нужно.
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
а вы думаете, он из благотоворительности сдает КВ место?
Предстваила - берет у КВ сумму Х, относит ее за стоняку и доволен - нашел себе развлечение :)
So Sonya © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
So Sonya © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
хм...??? по-моему, ты меня не поняла.
vemar © (15.03.2009 14:03) Прямая ссылка
vemar © (15.03.2009 14:03) Прямая ссылка
скорее всего :)
So Sonya © (15.03.2009 14:03) Прямая ссылка
So Sonya © (15.03.2009 14:03) Прямая ссылка
1. Я бы или попросил у него показать его договор со стоянкой. Оный на нормальных стоянках есть обязательно у каждого владельца места.
2... или можно подойти к кассиру или другому члену администрации и спросить у них - имеется такой владелец или нет.
3. В конце концов у него должен быть пропуск. А если у тебя пропуска нет, то как тебя пускают на стоянку и выпускают с машиной??? На нашей стоянке, например, без пропуска никого даже пешком на территорию не пустят! А уж с машиной не выпустят точно!
4. Ну и неплохо бы каждый раз у него брать расписку, что очередные деньги за такой то период он получил.
5. А вообще в идеале еще и заключить с ним письменный договор, где будет обозначены сроки, сумма и обязательство сторон. (Все равно это не исключает пунктов 1-4.)
Веселый ветер © (15.03.2009 12:03) Прямая ссылка
спасибо!
очень полно и доступно
Кареглазая волчица © (15.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Кареглазая волчица © (15.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Расскажу свой расклад. У нас нет договора на машиноместа, они просто прикреплены к каждой квартире. Деньги вношу в счет квартплаты на счет арендодателя. Очень удобно и документы всегда с синими печатями))) Там так и написано "за аренду машиноместа в счет квартплаты за..." Пропуск он мне свой отдал.
Еффа © (16.03.2009 08:03) Прямая ссылка
Еффа © (16.03.2009 08:03) Прямая ссылка
Ключевые слова "если что".
Для того, чтобы понять, какие документы те реально нужны, ты должна обозначить это "если что". Исходя из этого и собирай.
Tixonia © (16.03.2009 13:03) Прямая ссылка
Tixonia © (16.03.2009 13:03) Прямая ссылка
я же обозначила
обезопасить себя от других претендентов на место, которым его сдаст в субаренду хозяин
Кареглазая волчица © (16.03.2009 15:03) Прямая ссылка
Кареглазая волчица © (16.03.2009 15:03) Прямая ссылка
тогда договор у нотариуса оформляйте...
Tixonia © (16.03.2009 17:03) Прямая ссылка
Tixonia © (16.03.2009 17:03) Прямая ссылка
