Форум > Архив "Просто трёп" > Ноябрь 2002 года > Ягаааааа)))))

Ягаааааа)))))

Я тута, только времени мало, иди спрашивать буду))) И всем приветы огромные)))))
Делла © (08.11.2002 19:11)

Оцените автора материала. Статью уже оценили 1 чел.

4.00 из 5.

Прямая ссылка

нету ее я тута
При(ы)нц © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Как так нету((( привет, а ты готов отвечать?
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

готов
Пы © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Ща погодь)))
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

он те наговорит:))))) тута я :))))
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Ты была реалтором, как я помню..
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Была :)))) прально помнишь :)))
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

А теперь слухай))Короче одна мадама продает дом бай овнер и она сама реалтор, моя подруга ищет дом и работает с другим реалтором, и вот рядом со мной я увидала классный дом, подсказала подруге, ей он очень понравился и по цене, и что за городом, и вот пишут они бумаги, и хозяйка вообще не принимает оффер, только фул прайс, а та подругу просто уговаривает покупать, хотя говорит она с этого дома ничего не имеет, но я подруге говорю, я бы из за принципа его бы не купила, и вот что можешь сказать....
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

ну хозяйка то может что угодно просить... если ей надо фул прайс, то она может и получит... если продает его УЖЕ ниже цены в вашем районе... так это и есть тот самый дом бай овнер??? хозяйка которго риэлтер??? или нет???? А почему та другая риэлторша говорит что она ниче иметь не будет??? потому что он бай овнер??? я просто немного в домах запуталась...
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Та что продает реалтор сама, но продает бай овнер, а почему та ничего иметь не будет, она говорит что типа помогает так как дом то бай овнер...
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

АГа.... ясно... у твоей подруги экслбюзивный контракт заключен с этой риэлтершой которая ей помогает???? типа байерс репрезентейшен контракт???? если да... то пусть внимательно его прочитает... а то может так получится, что она ( подруга) все равно должна ей будет заплатить... за неофициальную помощь... пусть весь мелкий шрифт там прочитает чтобы не сесть в яму потом... А дом то как оценен??? дешеве чем остальные в нейборхуд или так же???
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Ах да забыла сказать они эти две реалторши знакомы, ну работали когда то...могли они договориться между собой, типа та не уступает и этой че нить даст? да контрактов нету никаких)) А дом не дешевле, та же цена что и весь нейборхуд, да у нас его и нет, только несколько домов и все...
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Могли конечно... это правда нелегально... но поди докажи.. дело в том что они это легально могут обстряпать... так что и не придерешься... дело в том что каждый риэлтер если он приведет покупателя, имеет право на комиссионные... есс-но когда бай овнер, то на это рассчитывать не приходится... но если она сама риэлтерша, она может ей отсегнуть 25 процентов от предполагаемой суммы комиссионных, и это будет по закону даже... типа елси дом стоит 100 тысяч, то коимиссионные в среднем 6 тыс... ну вот она ей может дать 25 % от 6 тысяч... вполне законным образом... токо товя подруга об этом не узнает никогда...
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Да вот она и просит помощи, но это как бы не мое дело и это просто мои догадки, я то знаю, что здесь за просто так ничего не делают, тем более американцы, я о том что на мой характер, если бы не приняла мой офер, я бы искала другой дом, как так покупать за фул прайс не люблю, а цена была 210, я так думаю мож она и хотела эти 10 отбросить, а если так получилось, то и отдает ей эти 10 штук)))
Делла © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

ну вот гляди . когда я была риэлтером... мы занимались экслюзивно поиском квартир и сдачей их в аренду... но например.. у меня была подруга коорая занималась как раз продажей.. ну вот.. если у нас в нейборхуде кто-то решил продать дом и я об этом узнавала, то посылала ее с моей рекомендацией к этим людям... она делала листинг... а когда дом продавалася я получала вознаграждение от нее 25 % за то что навела ее на след.. законным образом мне надо было проводить это через офис.. а мы делали так... она из этих 25 % убирала сумму кторая пошла бы на уплату налогов от этой суммы. а остальное мне наличкой... то есть как будто вообще ниче не было... там многое че можно провернуть.. и никто не узнает... но это только если доверяешь есс-но... а на месте ее риэлтера кототрая щас ей помогает... думаешь стала бы она время терять на нее и уговаривать если ю ниче не получила за это??? он ей что подруга чтоли???? в этом случае да.. в остальных случаях-сомневаюсь.. для хороших рефёралс??? вряд ли...
Яга © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

Да я об этом ей и говорю, но она как бы верит, а я нет и никакая она ей ни подруга, просто реалтор ))) ну такой я человек, если не приняли мои условия, разговора быть не может))))
Делла © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

НЕт, ну если дом ей нрацца... то какая ей разница получит что риэлтор или нет за это???? никакой... если ей охота платить полную цену... то что ж... пусть платит... риэлторам тоже кушать охота:))))
Яга © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

Ягусь я как бы совсем не за то, кто сколько получит, а о том что не люблю такие покупки, и все.. а то уж её дело, если сильно хочет пусть покупает, я ей так и сказала)))
Делла © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

ну вот ты ей скажи типа что я те сказала... а потом уж пусть сама решает... я те вот про себя скажу.. когда я покупала дом.. мя торговались.. и 10 тсяч скинули... но если ю мне дом понравился безумно... а его не отдавали бы за меньше чем фул прайс... то я бы заплатила фул прайс да и все... 10 тысяч ей мало к пэйменту прибавят... неощутимо... если она в ркелдит его берет..
Яга © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

Ага скажу, спасиб те большое!!! да за пеймент я знаю, ))) для меня как бы принцип, не один дом не покупала за фул прайс)))) но все то разные)))чмок, пошла работать!
Делла © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

Чмок щастливо и на здоровье :)))) Я такая довльгная сижу... хоть про любимый рил эстейт поговорила :))))
Яга © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

Ох, так мы еще поговорим, вопросы то еще будут, щас буду с ней говорить, если влюбилась в дом пусть бумаги составляют, скажу пусть хоть холодильник попросит))) а то хозяйка за него еще что то отдельно хотела)))гыыыы!!!
Делла вредная © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

ну... советовать я могу... из опыта исходя... токо в разных штатах разные законы :))))) но мне все равно так приятно опять про это поболтаь... это ж была моя любимая работа :))))
Яга © (08.11.2002 20:11)

Прямая ссылка

Да меня еще много чего о продаже интересует, я мож после нового года землю поставлю на продажу и тож хочу бай овнер, так что потралялякаем)) чмоки)))))
Делла © (08.11.2002 21:11)

Прямая ссылка

Чмоки. с удовольствием:))))
Яга © (08.11.2002 21:11)

Прямая ссылка

а я могу еще фотку послать как я молодой совсем на соревнованиях бегу....картинка аж дух захватывает...
Пы © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

ну. вспомнила бабка як дефкой была :)))))
Яга хохочет © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

так не спосылать?
Пы © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

ну спошли уж :)))) так и быть:)))
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Давай молодого))))
хочу чтоб захватило © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

я ее у себя на десктоп повесил и всегда вижу перед собой.. там столько энергетики в бегущей толпе, и себя средь нее ощущаю.. и сразу появляется ощущение что энергия то вота она, вот как надо ее аккуратно высвобождать
Пы © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

ПРишла уже моя роднулечка:)))) ПРивет , я вся внимание :))))
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

чмок чмок чмок (воздушные)
Пы © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

я те на женах уже ответила :)))) в очках потому как солнце (я), а он близорукий, а у него оба уха проколотые. а в одном сережка есть еще.. колечко золотое :)))) находимся в США...
Яга © (08.11.2002 19:11)

Прямая ссылка

Ягаааааа)))))

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

Ягаааааа)))))

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?