| Форум > Архив "Барахолка" > Апрель 2010 года > Поделитесь опытом, |
Поделитесь опытом,
плиз, кто продавал квартиру сам, без риелторов! Нужны ссылки на сайты бесплатных объяв о продаже недвижимости.Ну более-менее общеизвестные. А то я знаю только "Из рук в руки". Вот хотим сами попробовать продать 3-шку. Заранее благодарю.
Полежка © (05.04.2010 14:04)
Прямая ссылка
Полежка © (05.04.2010 14:04)
а за сколько и в каком районе?
Ника © (05.04.2010 14:04) Прямая ссылка
Ника © (05.04.2010 14:04) Прямая ссылка
ЮВАО, м. Кожуховская, 5 мин. пешком, сталинка, 9 600 000.
Полежка © (05.04.2010 17:04) Прямая ссылка
Полежка © (05.04.2010 17:04) Прямая ссылка
такие квартиры продаются ну очень долго.
из минусов - старый дом, отсутствие лифта - и дорого. не все клиенты даже смотреть пойдут, там еще и газовая колонка скорее всего.
агенство конечно на вашу цену поставит где-нибудь 10 млн. - но погоды это уже не сделает для того, кому реально понравится ваша квартира.
По мне так только с агенством, там они договор подписывают, что объязуются в течении нескольких месяцев продать квартиру.
Севилья © (05.04.2010 21:04) Прямая ссылка
Севилья © (05.04.2010 21:04) Прямая ссылка
Севилья, спасибо за ответы и советы! Задумалась, ведь правда ваша. Попробую в МИЭЛЬ (вроде хвалят их), ну и сами дадим объявление. Ещё раз благодарю! И Вам удачи!
Полежка © (06.04.2010 01:04) Прямая ссылка
Полежка © (06.04.2010 01:04) Прямая ссылка
http://www.cian.ru/cat.php?metro=144&deal_type=2
здесь еще попробуйте
Севилья © (05.04.2010 22:04) Прямая ссылка
Севилья © (05.04.2010 22:04) Прямая ссылка
все равно какие сайты. сландо, oxl, израк в руки, лес рук, и другие. в поисковике набирать и отметать агенства. Вдобавок расклеивать по району объявления. В из рук в руки , в газету надо давать в несколько номеров подряд.
Агенства когда берутся продавать - они накручивают на вашу цену свою комисию и активно ищут, так что вы не платитеим, просто они дороже продают вашу квартиру.
Севилья © (05.04.2010 15:04) Прямая ссылка
Севилья © (05.04.2010 15:04) Прямая ссылка
:),опечаталась. Сейчас очень тяжело продавать самим, очень маленький спрос и много предложений.
( тоже пытаюсь сама)
Севилья © (05.04.2010 15:04) Прямая ссылка
Севилья © (05.04.2010 15:04) Прямая ссылка
+1
Н@тк@ © (05.04.2010 16:04) Прямая ссылка
Н@тк@ © (05.04.2010 16:04) Прямая ссылка
Вот я не понимаю,кто быстрее продаст: риелтор - дороже,или мы напрямую - дешевле? Конечно, рынок недвижимости с его правилами для меня тёмный лес, но где логика? Всё равно все желающие шарятся по интернету и тоже ищут объявы "без посредников".....
Полежка © (05.04.2010 17:04) Прямая ссылка
Полежка © (05.04.2010 17:04) Прямая ссылка
вы думаете что вот так "без посредников" много желающих продать? Как вы будете проверять документы? а если в квартире кто-то прописан и осужден, и через 2-3 года выйдет - и вся сделка будет незаконной - это к примеру, таких вот вариантов может быть много. Начиная от того как организовывать передачу денег до того - что прописать в дороворе и когда делать передачу ключей.
По мне так вообще таких желающих нет, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей. Этот риск может стоить намного дороже комиссионных в последствии. Поэтому все сайты и объявления "без посредников" полная туфта - нет там объявлений без агентов.
А кто быстрее продаст дороже они или дешевле вы? - они обладают базой,информацией, к ним стекаются желающие купить квартиру, вот они и будут отрабатывать свои деньги советовать именно ВАШУ квартиру всем желающим, а уж когда ищут хороший вариант, то 100 тыс - погоды не сыграет для покупателя, да и вы больше времени потеряете ( дороже выйдет простой). так что решать вам.
Севилья © (05.04.2010 21:04) Прямая ссылка
Севилья © (05.04.2010 21:04) Прямая ссылка
тьфу-ты, опять не внимательно. ну конечно же речь просто о покупателе, но там свои подводные камни.
Но поверьте, что ничего не теряете, и даже не платите им ничего ( они сами накручивают на вашу стоимость). Вы можете работать на 2 фронта - и агенству заявить - что бы работали, и сами пытаться. агенство будет дороже ставить, вы - дешевле. никто ничего не теряет , ну вот кроме того что я бы побоялась без юриста или риэлтора одна делать сделку.
Кстати клиенты еще такие бывают, что "руки повыкручивают"! - и вы сами сдадитесь скините цену на те самые 100-200 тыс. А агенство бы защищало ваши интресы, да и хороший агент он как психолог направит в нужное русло клиента, да и общение ваше.
Севилья © (05.04.2010 21:04) Прямая ссылка
Севилья © (05.04.2010 21:04) Прямая ссылка
Где бы не разместили, всеравно риелторы бцдут долбить, имхо
они везде
хрызя © (07.04.2010 08:04) Прямая ссылка
хрызя © (07.04.2010 08:04) Прямая ссылка
