| Форум > Архив "Домашний очаг" > Февраль 2015 года > при покупке дома |
при покупке дома
на что в первую очередь обращать внимание?
какие минусы читаются такими, на которые можно закрыть глаза, а какие считаются недопустимыми?
что считается мелкими недостатками, что крупными?
и какой бы дом вы выбрали бы:
1) который оч вам нравится, но там нужно будет по крупному вложиться например, чтобы все довести до ума?
2) менее нравиться, но там ничего до ума доводить не надо?
и как много времени вы обычно тратите на выбор дома, на просомтр объектов, сколько обычно объектов просматриваете?
Beatissima © (25.02.2015 10:02)
Прямая ссылка
главное подальше от аэропорта
ЛеньТ © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
как ты к этому пришла??)) я наверное ещё лет через 20 строиться буду, если не позже, но хотелось бы именно построить, но ... да-да... думаю над планировкой уже сейчас)))))))))))))))))
о раздельных ванных комнатах тоже уже думала)))))))))
но у меня есще многие пазлы не складываются в мозайку рррррррррр
пришли на личку слайды, как готово будет;)
Bastet © (26.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 10:02)
у всех же разные критерии... я бы никогда не купила дом у железной дороги.
в итоге дом мечты не нашла, пришлось строить )))
Koh-Lanta © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
вот и хотелось бы их послушать...
нет,я не про местоположение спрашиваю (с ним все ясно у меня), я про сами критерии выбора собственно дома.
строительство не рассматривается, только покупка готового.
Beatissima © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
для меня важно, как дом отапливается, например
какая изоляция.
кол-во комнат и ванных, размер комнат
да много всего.
Koh-Lanta © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
вот размер комнат тоже оч важен мне...
изоляция, кол-во ванных не важно, например. На что еще стоит обратить внимание?
Beatissima © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
и если в доме сырость, дефекты фундамента и прочее, ессно, этот вариант не рассматривается ибо трудноустранимо.
Koh-Lanta © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
сырость?
а если он старый (19 века) и сырость там как бы нормальное состояние, то чем это чревато для жизни?
Beatissima © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
если ты сможешь жить в сырости, то ничем)
не представляю, как сырость может быть нормальным состоянием
elesha2112 © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
elesha2112 © (25.02.2015 10:02) Прямая ссылка
я не знаю, что такое сырость, вот и спрашиваю.
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
нет, это не нормальное состояние
у бабушки мужа дом 17 века - и там нет сырости
у нас дом 1903 года постройки - и тоже сырости там нет и в помине
Kosh © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Kosh © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
а если она будет, то что с чем не в порядке- с отоплением?
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
- с вентиляцией
- с отоплением
- со строй- и отделочными материалами
в чем угодно может быть причина (((
но это ненормально
и жить в сырости ты не сможешь (
Корица © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Корица © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
еще раз спасибо!
Beatissima © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
может нанять кого-то, кто разбирается?
потому что с таким подходом можно купить проблемную постройку.
сырость - это плесень и болезни.
Koh-Lanta © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
вот думаю, не знаю, есть ли такие специалисты?
ясно, спасибо.
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
просто вопросы дилетантские (я без наезда совершенно), тебе сложно будет охватить все моменты без помощи специалистов. не знаю, где их брать в России. архитектор, как вариант?
т.е. сама по себе твоя тема ясна - критерии, ок. но есть масса скучных деталей, которые тебе не слишком интересны, судя по дискуссии, но именно они могут сделать пребывание в доме комфортным или нет.
Koh-Lanta © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
так я и есть дилетант- это 1 покупка
постройка была
была покупка кв. на стадии котлован
а вот покупки дома, да еще готового, да еще не в своей стране впервые...
речь про Голландию...
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
а, уже теплее. тогда надо бы узнать побольше, какой жилфонд существует в этой стране, например.
у нас, скажем, в опред.отрезок времени строили просто отвратительно. дома в итоге холодные, шумные и неэкономичные наваяли.
плюс, не все переделки дома (под себя) разрешаются, смотря какой дом и где.
удачи!
Koh-Lanta © (25.02.2015 19:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 19:02) Прямая ссылка
спасибо. в общем вопросов стало еще больше)
Beatissima © (25.02.2015 19:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 19:02) Прямая ссылка
это правильный вывод ))
Koh-Lanta © (25.02.2015 21:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 21:02) Прямая ссылка
выбрала бы первый, все-таки дом должен нравится
планировка важна, или возможность её изменения
отдаленность от соседей, не люблю, когда из соседнего дома можно заглянуть в мои окна
просторность комнат
размер ванных и кухни
наличие участка вокруг дома, чтобы хоть какой-то газон посадить можно было и пару кустов-деревёв
Exa © (25.02.2015 11:02) Прямая ссылка
Exa © (25.02.2015 11:02) Прямая ссылка
Как много времени вы _обычно_ тратите на выбор дома - ты сделала мои день )))))
На вопрос невозможно ответить, зависит же от наличия доп финансов чтоб вложиться, наличие времени и желания вкладываться. От того чем именно второй варянт недостаточно хорош.
Fialka © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Fialka © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
тут многие часто меняют жилье, так что ничего такого в вопросе не вижу.
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Если ты о критериях вообще - чтобы нравился снаружи, удобная планировка. Просторно и много света внутри, большая кухня и ванная. Достаточно места для хранения вещей, если нет кладовых то хотя бы возможность построить шкафы для всего. Система отопления конечно.
Fialka © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Fialka © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
а как проверить, все ли с отоплением ок?
Beatissima © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Наверно есть какие-то экспертизы, не знаю точно. Мы изначально выбирали чем топить вообще. Чтоб не слишком дорого типа электричества, и не муторно обслуживать.
Fialka © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Fialka © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
А я правда оч долго выбирала, не устраивало то одно, то другое до последнего конкретного варианта
Дачу правда выбрали побыстрее
Моталка © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Моталка © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
А до дома я квартиру искала,так и не нашла, но нам было где жить, просто хотела побольше - и тоже ничего не нравилось
Моталка © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Моталка © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Мы много лет смотрели разные варянты, более конкретно и когда уже надо было что-то решать - наверно год заняло.
Fialka © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Fialka © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
кому что
знаю очень многих кто покупает фактически стены и все внутри делает заново
знаю точно, что нам бы это не подошло - мы не ремонтники, и жить в ремонте да еще долгое время я не способна
но и если что-то не нравится - тоже не вариант
искали - если разобраться то не так уж и долго
сначала муж делал предварительную выборку, несколько месяцев. потом приехала я, и мы две дн подряд ездили по отобрнным им объектам
и в итоге купили вообще другое - я просто зашла и поняла - хочу этот дом. атмосфера, свет - мне сразу стало там комфортно
естественно провели диагностику необходимую на соответствие нормам труб, электричества и т.д. и да, легкий косметический ремонт делали кусками - но там сразу можно было жить и комфортно. наверное повезло
Kosh © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Kosh © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
спасибо, Кош, за развернутый ответ, картинка постепенно проясняется.
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Нельзя закрыть глаза на расположение, инфраструктуру (если она нужна), коммуникации
1
Моталка © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
Моталка © (25.02.2015 12:02) Прямая ссылка
главное подальше от аэропорта
ЛеньТ © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
ок. аэропорта хорошо
у нас км в 15 от него
дети о6ожают смотреть за самолетами
да и нам взрослым по приколу
лежишь, а они летят..
Ни © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Ни © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
это вы не жили в Донецке :)
Токсик © (25.02.2015 21:02) Прямая ссылка
Токсик © (25.02.2015 21:02) Прямая ссылка
архитектор рассказывал про чувака, который построил дом на участке рядом с нашим военным аэропортом, почти в конце ВПП. любит на самолеты смотреть. живет один ))
мне это вообще разумом не окинуть, но все люди разные.
Koh-Lanta © (25.02.2015 22:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (25.02.2015 22:02) Прямая ссылка
выбрала бы 1, т.к. в доме, к которому не лежит душа, не смогла бы жить
обратила бы внимание:
- ессно коммуникации
- инфраструктура
- удобство добираться без машины (если что)
- участок (и расположение дома на нем)
- наличие пространства и света перед домом (чтобы можно было из окон не в соседнюю стену смотреть, а закаты-рассветы и все такое)
- отсутствие рядом болот, заиленных ручейков и т.д. - рассадника комаров, мошек и т.д. летом
- ну и внутренне дом должен понравится, нет четких критериев здесь - должен понравится и быть умно сделанным ))) (друзья купили дом - по мне абсолютно нелогичная планировка всего)
Корица © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Корица © (25.02.2015 13:02) Прямая ссылка
спасибо также большое за развернутый ответ!)
Beatissima © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Конечно в зависимости от притока предполагаемого финансов. Ближе 1 вариант.
Дом не покупала, только квартиры. В одном случае посмотрела 8. В другом - 5 всего. В третьем отсматривала год все, всплывающее в нескольких нужных домах.
Mata Hari © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Mata Hari © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
8??
мда...оказывается это не такой уж и простой процесс...
Beatissima © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 14:02) Прямая ссылка
1 однозначно.
И ведь наверняка 2 вариант дешевле.
но вообще я бы взяла 3 вариант - дом без ремонта, который можно сделать "под себя".
Мы очень долго выбирали.
Года 3 наверное. Пересмотрели очень много квартир, домов, количество даже страшно посчитать, не буду пугать народ цифрами.
Почему 3 вариант. Потому что вроде как визуально кажется все хорошо, поживешь - всплывают разные проблемы (особенно, если ремонт давно (от 3 лет делался).
Мы жили в съемном доме - вроде все и ок - а потом начинает то или это раздражать, что не продумано или не так, как ты хотел бы.
Ну и дизайн - мне практически НИЧЕГО не нравилось с точки зрения планировки, дизайна. Если и нравилось - то стоило неподъемно дорого.
А сами сделали именно так, как нравилось.
Kartinka © (25.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 15:02) Прямая ссылка
и касательно планировки и наличия определенных комнат - был очень важный момент подобрать подходящий вариант: должно было быть наличие либо места для встроенных шкафов, либо гардеробных комнат. Т.е. я смотрела конкретно КАК мы разместимся в квартире или доме, кто где будет жить, где будут храниться вещи и т.п.
Kartinka © (25.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Мне еще важно чтобы у меня было очень уединенное место, куда можно отползти и там не просто спальня, а свое пространство
Долгодумала над планировкой по горизонтали, но оптимально оказалось отползти на последний этаж)
Моталка © (25.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Моталка © (25.02.2015 15:02) Прямая ссылка
типа своего кабинета?
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
У нас планировка такая
парковка заходит в цоколь, в цоколе прачечнаяая, туалет, котельная, кладовая, гардеробная большая для хранененияя зимнего, небольная гостиная онаже гостевая комната
На первом этаже у насобщественное место- холл с каминной зоной,диванная зона с телевизором, столовая, кухня,всеединым пространством,но зонировано
На втором этаже мой сын и моя мама, у ребенка две комнаты и ванная с гидромассажной ванной ,у мамы одна комната и ванная с гидромассажной кабиной, т к мама боится,что в старости ей вванну будет сложно лазить
На последнем эжтаже мы с мужем, там оч высокий потолок в центре в 2 этажа из-за ската крыши, их холлавидна галерея дополнительного этажа, наша спальня, переходящая в мою большую ванную, т к мне всегдадушно принимать душ,уменя отдельно стоящая ванна и много воздуха, изспальни входв гардеробную, которая вот как раз двухэтажная, кабинет мужа и его ванная с паровой гидромассажной кабиной, взяли двухместную, но я туда разве что по приколу на пару минут смогу зодить,скорее всего.
Вобщем надо продумать именно привычки всех проживающих на моменте планировки.
Моталка © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Моталка © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
как ты к этому пришла??)) я наверное ещё лет через 20 строиться буду, если не позже, но хотелось бы именно построить, но ... да-да... думаю над планировкой уже сейчас)))))))))))))))))
о раздельных ванных комнатах тоже уже думала)))))))))
но у меня есще многие пазлы не складываются в мозайку рррррррррр
пришли на личку слайды, как готово будет;)
Bastet © (26.02.2015 13:02) Прямая ссылка
Сформировалось постепенро из жизни в разных квартирах, но в то же время почти одной семьей с моей мамой, мы все и каждый в отдельности близки, но в тоже время у каждго свои запросы по личному пространству
Надеюсь, что я учла действтельно все их ожидания,свои я точно все учла
Тут юыло бы долго писать,но концепция очень многогранная, т к мы все очень разные
Про себя могу сказать, мне очень важно быть с мужем наедине, и встречаться с остальными не на своем личном, а на нейтральном пространстве, в то же время мое личное пространстводолзно состоять не только из кровпти, там должны быть в миниатюре все функции всего дома
Конечноэтот проект больше всего заточен под меня, но я стремилась всем дать их ожидания
Моталка © (26.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Моталка © (26.02.2015 15:02) Прямая ссылка
как же здорово!
я тоже планировала с учетом всех пожеланий и привычек живущих в доме, но мне не хватило бюджета, увы. поэтому получилось с одной стороны, как хотелось, с другой - вышел все-таки плод компромиссов.
Koh-Lanta © (26.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Koh-Lanta © (26.02.2015 16:02) Прямая ссылка
у меня есть нескромный вопрос, по отношению почему вы, супруги, над дитем и мамой, а не под)
Bastet © (26.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Bastet © (26.02.2015 18:02) Прямая ссылка
:) это у всех так.
У нас у мужа тоже есть 3 этаж(он там работает и уединяется если надо).
так же у родителей - папин кабинет на 3-ем - там правда и камин - иногда мы любим там посидеть все вместе.
дотуда редко кто добирается.
а мое место считается все же спальня:)
Kartinka © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
а я как-то не думала совсем об этом.
спасибо, девочки , за идею!
потмоу что мне как Раку оч нужно свое местечко.
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
:) сорри, но ты меня натолкнула на мысль. Моя дочь Рак и она по полчаса закрывается в ванной - типа на горшке сидит и играет там:))
Kartinka © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
не дописала, что при наличии своей комнаты, ей, видимо, нравится там быть одной:)
Kartinka © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
ну не знаю...может ей там уютнее. ну и что что туалет)
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
)) да, мы такие- отшельники) от людей устаем, любим одиночество...
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
ой-ой, толко не 3 года...мне надо срочно.
насчет делать смой- я так утала от этого, что хочется просто взять готове, заехать и жить, и все...
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
ну ты спросила. Мы не спешили с выбором.
Готовое мне ничего не нравилось чтобы подходило по деньгам.
Муж тоже безумно хотел готовый уже дом, не хотел стройку, ремонт.
Вообщем я считаю - это довольно серьезная покупка и дом (квартира) должны нравится и быть удобным для жизни, учитывая все ваши потребности
Kartinka © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
(( ты прям меня огорчила этими сроками и сложностью покупки...
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 16:02) Прямая ссылка
ну ведь все зависит от запросов!!
ты дачу или для постоянного проживания покупаешь?
Kartinka © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
это дом в Голландии...
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
В онемение ввела этим _обычно_ тратить время на покупку дома...
ОБЫЧНО место жительства выбираем по совокупности соответствия определенным требованиям.
Требования были в зависимости от периода в жизни, от главного в жизни на тот период... Но всегда надо, чтобы нравилось местоположение жилья и чтобы легло на лугу.
Нынешний дом нашли довольно быстро,- за месяц, не больше. Пере смотрели немало, но, как правило, сразу было ясно: не тот Федот.
А про этот, когда нас привез туда риэлтор, сразу:" Наш!" ... Боялись, что к-н с ценой перебьет покупку( нам до этого другой понравился, но его взяли дороже, чем мы предлагали, продавец, конечно согласился)... Но все а лучшему: тот был и на улице, и меньше, и щемлю меньше...
А в этом мы постепенно все новые удобства и достоинства находили: и 2огороженн сотки для вынула собак(на тот момент 2 было), и бассейн, из пили много, и тупик улицы, те движение практически тль ко наши машины и иногда кто-то разворачивается... И место для сада, который разбили... И своя горка на санках кататься... И озеро под горой... А вид на горы! Экология,- практически в лесу... Олени возле дома ходят, орлы на прыгунья садятся...
Ремонт сделали лет через 7-8 для обновления и освежения... Потом каждый год ч-н обновляем: то кухню, то санузлы, то бейсмент... На угодьях тоже постоянно разные усовершенствования...
Главное, дом ра душу сразу лег...
Fantom © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
Fantom © (25.02.2015 17:02) Прямая ссылка
ну давай без цепляния к словам)
люди вон несмотря на это ответили и у некотрых даже получилось именно обычно)
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
“цепляюсь " я гораздо кусачей!
да и не одну меня огорошило это слово...
но я тосе ответила и по цуществу твоего вопроса
Fant(om) © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Fant(om) © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
"цепляться" за слова, а не "цепляться к персоне"!
спокойней, спокойней...
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
+100
888 © (26.02.2015 05:02) Прямая ссылка
888 © (26.02.2015 05:02) Прямая ссылка
Считаю что нужно строить под себя (под домом понимаю загородный коттедж) начиная с выбора проекта и до послежнего плинтуса )
Если вопрос только о готовом, то конечно п1.
килька я © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
килька я © (25.02.2015 18:02) Прямая ссылка
там это просто не реально (в Голландии)
здесь-то да, я построила сама с 0, но четно....это первый и последний раз. Я оооочень устала!
Beatissima © (25.02.2015 19:02) Прямая ссылка
Beatissima © (25.02.2015 19:02) Прямая ссылка
а меня вполне устраивает дом без отделки. с нуля мне и не надо строить.
Несколько корректировок со стенами (если есть необходимость) и все прекрасно.
Но у нас был оч.хороший прораб, кот. прекрасно исполнял свою работу и естественно не за просто так
Kartinka © (25.02.2015 21:02) Прямая ссылка
Kartinka © (25.02.2015 21:02) Прямая ссылка
учесть, сколько будет стоить поддержание дома - отопление, вода, чистка дороги, уход за учштком.
со временем эти расходы могут сделать изначально дешевый дом очень дорогим.
juki © (26.02.2015 01:02) Прямая ссылка
juki © (26.02.2015 01:02) Прямая ссылка
а куда от этого деваться? никуда.
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
эти расходы можно сократить.
они зависят от способа отопления, канализации, изоляции, качества оборудования... и так далее
juki © (28.02.2015 02:02) Прямая ссылка
juki © (28.02.2015 02:02) Прямая ссылка
кстати, да, у свекров так обсуживание дома выросло колоссально просто.
Королек-птичка певча © (28.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Королек-птичка певча © (28.02.2015 15:02) Прямая ссылка
первый вопрос, при наличии детей, это степень удаленности от цивилизации) их чо
постоянно возить и встречать?)
Д © (26.02.2015 09:02) Прямая ссылка
Д © (26.02.2015 09:02) Прямая ссылка
Это в России так. У меня тоже это первый вопрос такой всегда.
Вот сейчас к пенсии подобралась - теперь, кажется, можно и жизнью в своем доме насладиться.
Сестра живет в Германии в небольшом городке. У соседки девочки встают в 4 утра, чтобы уехать в школу в соседний городок. Приезжают вечером. Но они еще там и в музыкальную и спортивную куда-то ездят.
И в Германии, как я поняла, вся жизнь рабочая рано утром начинается.
т © (26.02.2015 09:02) Прямая ссылка
т © (26.02.2015 09:02) Прямая ссылка
про детей, Десс, не актуально для меня.
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
1 - крыша (когда ее чинить придется. В среднем крышу меняют раз в 30-40 лет)
2- нет ли трещин, которые идут по всей высоте дома
3- какой тип отопления, и когда там чего менять по графику (например, если индивидуальное отопление, то как там бойлеры, мазутные танки обслуживались, и когда их надо менять)
4-участок - что ваше, что не ваше, водостоки как организованы и сколько надо вложиться, чтобы благоустроить и поддерживать территорию
5- были ли случаи затопления, пожара и других катастроф
6- нет ли сырости в подвалах и других помещениях
7- электрика - давно ли обслуживалась и проверялась
последний раз дом выбирали в течение месяца
через 3 недели потом въехали
еще месяц ремонтировали
теоретически хотелось бы выбрать дом 1, но по жизни (маленький ребенок, работа, финансы) - выбрали вариант 2
лена © (26.02.2015 10:02) Прямая ссылка
лена © (26.02.2015 10:02) Прямая ссылка
качество воды
работа канализации
+св. © (26.02.2015 14:02) Прямая ссылка
+св. © (26.02.2015 14:02) Прямая ссылка
Все верно!
Помню жалобы коллеги, что у них дом стоит в низине и во время ливней затопило бейсмент, так что все плавало. Поэтому, когда свой нынешний дом увидела, для себя отметила: стоит на вершине холма, все остальные дома вниз по склону...
Еще меня научили про крышу. Поэтому с умным видом спросила, когда меняли крышу. Оказалось ей было 5 лет на тот момент...
Зато никто не научил самим проверить все электрических розетки: инспектор проверяли, сказал, что все в порядке в доме, но оказалось, что из некоторых розеток вилки не удерживают...
Fantom © (26.02.2015 20:02) Прямая ссылка
Fantom © (26.02.2015 20:02) Прямая ссылка
спасибо!
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
взять спецов и пройти по дому. А проверять нужно все - фундамент, крышу, систему отопления, водоснабжения, электрику, теплопотери.
Манюня Я © (26.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Манюня Я © (26.02.2015 10:02) Прямая ссылка
тоже спасибо за совет.
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
1) и 2) зависят от бюджета, если одинаковые, предпочту второй варянт.
смотреть - все, что дорого переделывать: крыша, электричество, окна (ну вообще изоляция очень важно).
kelly © (26.02.2015 15:02) Прямая ссылка
kelly © (26.02.2015 15:02) Прямая ссылка
Мы когда покупали квартиру в ЖК Ново-Никольское, то было внутреннее ощущение, это мое. Понравилось практически все, начиная от расположения и внешнего вида самого комплекса, до планировки квартиры, которую мы собственно говоря и купили. У каждого свои критерии выбора, ориентируйтесь на свои ощущения, что вам это жилье действительно надо.
svetkaomelka © (26.02.2015 19:02) Прямая ссылка
svetkaomelka © (26.02.2015 19:02) Прямая ссылка
спасибо.
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
Beatissima © (27.02.2015 10:02) Прямая ссылка
лучше который нравится, это самое главное, дом-то уж должен быть как надо!
DaniDevi © (27.02.2015 23:02) Прямая ссылка
DaniDevi © (27.02.2015 23:02) Прямая ссылка
