Форум > Архив "О Главном" > Июль 2004 года > Продажа квартиры |
Продажа квартиры
Муж сказал что сам все сделает, сам продаст сам купит, оставить сумму на ремонт... Сегодня пришли первые клиенты и я сильно засомнивалась в его возможностях. Дело в том что за сумму которую он предложил им они готовы купить квартиру вместе с мебелью и сантехникой. Вопрос: что является мебелью? Входит ли в нее техника типа телефизора компьютера и музык. центра? А разнообразные торшеры и настольные лампы тоже входят? или это все по договоренности???
некто © (28.07.2004 13:07)
Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
некто © (28.07.2004 13:07)
убедись сначала, что ты сама не входишь в стоимость "мебели"((
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
))дада надо убедится
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
интересно.. мож и жена тоже мебель?
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
гы!
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
именно что по договоренности
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
не..техника вряд ли входит в мебель, если она не встроенная
я б оговорила сразу - что продам, а что нет
МарЛиза.. © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
МарЛиза.. © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
чего то я не слышала о продаже с мебелью)))))))
Ви © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Ви © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
НУ ПРОСТО МЫ ПОЛУЧАЕМ БОЛЬШЕ НА 25 % ПРИ ТАКОМ УСЛОВИИ. ХОТЯ НА САМОМ ДЕЛЕ МЕБЕЛЬ - НИЧЕГО ОСОБЕННОГО, ТОКО ВОТ 3 ВЕЩИ КОТОРЫЕ МЫ С СОБОЙ ХОТИМ ЗАБРАТЬ: ОБЕДЕННЫЙ ДУБОВЫЙ СТОЛ, ПЛОСКИЙ ТЕЛЕФИЗОР И МУЗЫК. ЦЕНТР. НЕУЖЕЛИ НОУТБУК ТОЖЕ ПРОДАВАТЬ???????
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
сдурели ччто ли?)))))))))))))))
ты прикалываешься или серьезно спрашиваешь?)
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
СЕРЬЕЗНО! КЛИЕНТЫ КАКИЕ-ТО ИДИОТЫ! ОНИ ХОТЕЛИ ДАЖЕ БИБЛТОТЕКУ КУПИТЬ!ВСМЫСЛЕ САМИ КНИГИ
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Хм :))) капс лок сними плиз... хотели купить, продаайте ... Главное помнить, что существует два дурака один продает, второй покупает!
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
это применительно к поношенным машинам))
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
это применительно к любому объекту купли продажи ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Кстати. стоит посчитать, окупают ли 25% стоимости квартиры все то что хотели забрать клиенты ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
библиофилы какие...
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
интеллигенты фиговы((( как пить дать кинут!
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Кис, ну разве можно не серьезно таки вещи спрашивать, кстати носильные вещи включая нижнее белье тоже придется оставить ... И до покупки новой квартиры ходить голыми ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Вы должны заранее все оговорить. В принципе техника не в ходить понятие мебель, если только у вас не встроенная кухня. Мы например делали список всех вещей в квартире. Считали сколько мы на что потратили и исходили уже из этой суммы.
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
по-моему, нужно оставит плиту и холодильник клозет, что-то такое:))..
Fifa © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Fifa © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
холодильник или клозет:)
Fifa © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Fifa © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Как спец говорю -все что не является стенами и предметами отделки - оговаривается отдельно..
И что, с первого просмотра согласились???
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
ага, приехали открыли чамодан с баксами и грят бери не хочу ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Нет. Дело в том, что сейчас рынок провис сильно.. Клиета найти -10-20 просмотров сделаешь, да еще и в цене упадешь.. А если сразу, то что там за цена такая??
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Думаю ... мож купить ... вдруг ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
провис?
у меня приятели ищут трешку, в сталинском или в простом кирпичном доме, по северному округу.. за 120000 найтить не могут..
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
в сталинке трешку за эти деньги не купить ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
а в кирпичном простом? судя по всему тоже..
а панель им не нать
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
ну по чему :))) в кирпичном возможно ... вполне ... у меня знакомый купил в сталинке (курская) двуху не швыдко большую за эти деньги ...
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
НОРМАЛЬНО ЛИ 25 % ОТ ПРОДВАЕМОЙ СУММЫ ОСТАВИТЬ НА РЕМОНТ? ИЛИ МАЛО?
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
некто © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
кому? и какую сумму вы продаете?
мне что-то начинает казаться, что вы с мужем друг друга стоите...
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Где квартира, какой дом, какой район, удаленность от метро и т.д.
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
А что большими буквами?? Смотря сколько стоит квартира и какой требуется ремонт.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Сталинки уже не котируются.. Новостройки больше идут.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
а я хочу тока сталинку, и тока на Фрунзенской набережной ... а еще я планирую заработать свой первый миллион к 30 годам..
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
No Fate © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
гы)) и зря))
сталинки еще сто лет простоят, а новостройки... вон у алых парусов уже бооольшие проблемы))
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Ну Алые..)) Надо что то более функциональное))
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
а я была там в пентхаузе.. красота)) тока трещины по рамам шли уже, когда и заселен он не был..
халтура, братцы, халтура)))
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Халтура самая настоящая.. Строили то черт знает кто..
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
так и дальше строят. вот что загадка...
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Нет Кис. Надо смотреть на застройщика. Сейчас все стали строителями))
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
и каковы критерии отбора?
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
redfox © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
по-моему мнению нужно посмотреть какие объекты строились этой фирмой. Так же выяснить были ли какие-либо судебные разбирательства.
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
ой не...
нету у меня веры к ним, нету...
сталинка форева!
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Форева то форева, но обслуживание а иногда и поддержание сталинки может быть ой как не дешево. Все зависит от средств.
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Это правильно. Только как правило строят одни, а финансируют другие.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
ну если плохо строят, то какое-бы нибыло финансирование, доверия этой фирме нет.
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Правильно. Качество монтажа у многих отвратительное. Это мне, как бывшему строителю, видно как никому..
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Как давно фирма строит, сколько строит и что построила.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
нет кис, не согласна
у нас в деревне есть пара приличных контор, которые строят вполне приличное жилье
даже стены вполне прямые!
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Да но сколько нужно вкладывать в ремонт квартиры???? Особенно если там вообще ремонта не делалось. А новостройки лучше покупать те, которые хотя бы уже лет 5 стоят.
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Нет. Лучше брать свежую и подгонять под себя.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
ну, иришка.. когда ты покупаешь в новостройке, то вообще тока стены покупаешь. да еще и кривые..
а в сталинке той же может быть вполне хороший паркет, который отцикливать и вперед)) так что... тут все относительно)
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Да я не о паркете говорю. А например, о проводке, о трубах, сантехнике. Паркет положить можно и в новой квартире. Когда покупаешь сталинку нужно смотреть на состояние дома. Много сейчас домов ремонтируется? Все таки покупая новое жилье, которое уже лет 5 стоит, вы придя в квартиру тоже можете увидеть или узнать у хозяев или знакомых, что в этом доме не так, какие есть проблемы.
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
А так конечно же когда покупаешь в новостройке то есть риск определенный. Это точно. Но тут уже все зависит от денег. Есть деньги на дорогостоящий ремонт сталинской квартиры или нет?
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
А как много зависит от соседей. У меня родственница живет в сталинском доме, у них подъезд не красили уже наверное лет 10. Она предложила соседям скинутся на краску и самим покрасить. Получалась на квартиру не совсем большая сумма. Думаете хоть один согласился? Все отказались. Так что даже если вы делаете ремонт в своей квартире и все трубы меняете, а ваши соседи нет, то всегда есть риск, что у соседей сверху прорвет трубы и ваш ремонт пойдет на смарку (косметика)
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
на это есть страховка кста...
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Я не знаю какая страховка. Но узнавала, что очень часто страхуют не от того, что вас прольют, а от того, что вы прольете. Вы как бы застраховываете себя, что в случае пролива, оплачивать ремонт будет страховая компания. А если вас прольют, то вы должны средства взыскивать с виновного. И если у него нет страховки, то с него лично. А вдруг с него и взять то нечего? Возьмет упрется и платить не будет?
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
вот для этого и есть страховая компания чтоб взыскивать
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
ваша страховая компания взыскивать будет в том случае, если вы брали соответсвующую страховку. Изучать нужно как следует страховки. Обычно юридическую поддрежку они предлагают отдельным пакетом.
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
й, спасибо что объяснили :)
а причем тут юр.поддержка то?
всего лишь условия договора определенного вида страхования...
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Ну например вы берете пакет юридический, платите небольшую сумму, в случае например судебных разбирательств страховая компания несет все расходы.
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
если я застрахуюсь от того что меня зальют, то какая мне разница откель мне страхования компания деньги заплатит?!?!? из своего кармана или из чужого?!?!?!? никак не пойму в чем спор? :((((
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Да нет спора нет, просто нужно уточнять от чего вы страхуетесь, от того что вас зальет, или от того, что вы зальете. Многие путают.
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
дык и от того и от другого!!! и фсе :)
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Это из области фантастики))
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
С каких пор страховая компания стала взыскателем?
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Иришка © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
с тех самых пор когда назвалась страховой компанией ;))))))
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Правильно говоришь. Все же в покупаемых квартирах соседи более-менее одной социальной группы.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
угу, угу
я вот довольна поэтому: и заборчик и ворота и консьержка - все решается на общем собрании враз!
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Вот. А то я знаю квартиры в сталинках, где в одной квартире живут весьма обеспеченные люди, а этажем выше -наркопритон..
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
а у нас сделали зимой ремонт и посадили консьержку)) лепота)) цветки.. ву а ля
кстати, за хороший подъзд и цена на квартиру поднимается
киса © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
120 -маловато будет.. Если что будет -свисну.
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
а в каком городе продаете кв-ру? я ищу квартиру ..
Ю и я © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Ю и я © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
А в каком надо?
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр, а это вроде как кажись на Шоппинг, не? ;)))))))
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Покупка квартиры и "кидание" при этом -главное в жизни у многих)
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
а почему ты решил, что я кого-то хочу кинуть? У тебя что, больное воображение? Или тебя по жизни кидают??
Ю и я © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Ю и я © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Я работаю как раз с такими "кинутыми".. Почему ты считаешь, что тебя могут НЕ кинуть??
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
а я как раз сейчас узнаю все эти подводные течения, чтобы меня не кинули...
Ю и я © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Ю и я © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Много их, этих течений... Если бы я был преступником, то....В принципе, кинуть можно любого..
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
а что делать, квартиру -то надо покупать........
Ю и я © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Ю и я © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
это ты сейчас как кто ответил? ;)) как модератор, человек или как посредник в продаже квартир? ;))))))
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 14:07) Прямая ссылка
Не как посредник -это точно)
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
но и не как модератор уж точно, имхо ;)))
ааа.. значит у меня глюки? ;))))))
главное, что главные ;)))))
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Будь здорова!!
Ты хочешь модератора??? Тогда он будет для всех)))
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
хммм...
для всех, кроме самих модераторов? ;)))))
лан, проехали в общем...
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Почитай темы пониже и сделай вывод о модерировании.. Или ваши разговоры -это свято??
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
угу, угу, прямо так уж и свято :((((
грю же - проехали
ты сытый просто сегодня наверное ;)))
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Ну проехали -так проехали))
Не фига не сытый)) Голодный, обкуренный сигаретами и пропитанный кофе))
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
даже страшно подумать НАСКОЛЬКО ты голоден, когда... ой! :)))))
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Когда я по настоящему голоден -меня тут не бывает))
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
вот такой вот Мэтр самодур и деспот у нас)))
киса © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Ты, кис, видно дюже умная??))
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
нет)) дюже умная - это совсем даже не я))) я верна своему нику..
кошка она и в африке кошка))
ваще я пошутила(((
киса точит когти © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
киса точит когти © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
)))) А ты думаешь, я обиделся???))))
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
тебе и по секрету: сегодня я не думаю)) я по средам вообще не думаю теперь))
киса © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
киса © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
А что такое случается в среды??
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
я не знаю что у кисы, но говорят, что среда - это полпятницы ;))
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
miaou © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Да...Это точно..Опять выходные(((
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка
Мэтр © (28.07.2004 15:07) Прямая ссылка