| Форум > Архив "О Главном" > Апрель 2006 года > Ипотека на квартиру |
Ипотека на квартиру
Собираемся продавать имеющееся жилье, и покупать новое скорее всего на вторичном рынке.
Какие банки можете посоветовать? И как вам банк ММБ если кто сталкивался? Процентная ставка у них не большая что очень радует
Мулатка © (12.04.2006 11:04)
Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 11:04)
Мы брали в ФОРА-Банке 2 года назад. Процент был 11 или 12. Сейчас вроде дают под 10. В плане организованности они молодцы: все сделали четко и быстро.
Редечка © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
Редечка © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
А что это за банк такой? Это в Москве? В ММБ вообще 9%.
Мулатка © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
сейчас конкуренция сильная на этом рынке, банки могут заявлять низкие проценты (хотя, действительно, в последнее время, есть тенденция к снижению процентной ставки), а на самом деле там еще может быть страховка рисков какая-нить, и в результате будет тот же уровень процентов - 10-11%. Внимательно чмотри формулу и сопутствующие платежи (страховка квартиры, страховка жизни и пр)
smileygirl © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
smileygirl © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
Да уж. Вот сейчас заморочилась, все хитро у них там...
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
да, моментов, которые нужно предусмотреть - море! сами проценты, поручители, мораторий на досрочное погашение (в некоторых банках со штрафом), перерасчет процентов, удобство погашения (расположение филиалов/банкоматов), ща вспомнила, аж передернуло :) но оно того стоит, цены на квартиры растут так, что сам кредит окупится через год-два!
smileygirl © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
smileygirl © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Да я вообще в ужасе((( Мы планируем этим вплотную заняться после июля месяца. Я думаю что все еще 10 раз поменяется. А вы целый кредит брали? Нам просто нужно продать то что имеется и купить то что хотим
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
у меня тоже была сумма некая, от продажи квартиры. Насчет июля месяца, по опыту могу сказать, что чем быстрее займетесь, тем лучше, цены растут кажбый месяц цены растут на 4% среднем (в моем случае вообще был кризис (осенью всегда цены повышаются) и за неделю мне быстренько пришлось искать деньги и усмерять аппетиты по районам, т.к. рост составил 20% в неделю! Считайте сами - предложений на рынке мало,, рассмотрение заявки от 1-го дня, но в большинстве банков 2 недели + решение действует 3 месяца. Вы будете покупать вторичку, а там может оказаться квартира с альтернативой, тоже займет какое-то время. Поэтому, может, имеет смысл, уже этим заняться. В моем случае, очень оказалась настоящим кошмаром в плане роста цен, а если вы займетесь этим вопросом в июле, то скорее всего, ваша сделка и выпадет на осень.
smileygirl © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
smileygirl © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Спасибо огромное за ценную инфу!!! Мы хотели после июля заняться только потому что хотим расписаться в июле. Но я тебя поняла, будем думать:-) Спасибо еще раз!
Мулатка © (12.04.2006 14:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 14:04) Прямая ссылка
Внешторгбанк 24, отделение на Зубовском - долго рассматривали заявку, но в результате, мне понравилось обслуживание. Все расходы с самого начала честно расписали до копеейки, ничего лишнего потом не брали.
smileygirl © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
smileygirl © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
А какой процент годовой берут они?
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
зависит от срока кредита. www.vtb.ru
smileygirl © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
smileygirl © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
угу, я уже на их сайте. Посмотрю, спасибо:-) Нас интересует на 10 лет. А вы на сколько брали?
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Мои приятели брали в ММБ. Если в этом банке открыт счет не менее трех месяцев, то для своих клиентов скидки.Они брали потребительский кредит 10 тыс, для этого никаких справок о доходах не надо. Для себя я тоже взяла на заметку именно этот банк.
TU "134" © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
TU "134" © (12.04.2006 12:04) Прямая ссылка
Спасибо за ответ! Счета к сожалению там нет. Но буду смотреть дальше и сравнивать
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
Мулатка © (12.04.2006 13:04) Прямая ссылка
