| Форум > Архив "О Главном" > Октябрь 2007 года > Квартирный вопрос |
Квартирный вопрос
Девушки, подскажите, как быть? кто-нибудь из вас брал ипотечный кредит? и вообще реально ли это? с доходом семьи около 50-55 тысяч в месяц?? Можно ли таким людям надеяться на что-то в этой жизни? Я имею ввиду ипотечный кредит без первоначального взноса? Расскажите, пожалуйста, просветите!
мос © (23.10.2007 11:10)
сходит с банк, спроси условия кредитования и прими для себя решение
палк с трепа © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
палк с трепа © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
нет, банк это одно, они там могут наговорить всего, я имею ввиду кто-то в реальности с этим сталкивался?
мос © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
мос © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Это тут могут наговорить всего, а в банке расскажут все "по полочкам"
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Кредит-то ты всё равно будешь брать в банке?
Так вот знай, что при небольшом доходе ты получишь кредит с большой рассрочкой, при этом сумма выплаченных тобой денег будет более чем в два раза превосходить первоначальную стоимость квартиры
палк с трепа © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
идеальный вариант - занять у знакомых
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Да, идеальнее не придумаешь. Особенно знакомые будут несколько лет спать "спокойно"
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
основная проблема - это найти таких, в остальном проблем не вижу.
Мне в свое время подкинули друзья эту идею, в результате я задалась целью решить этот вопрос, пойдя таким путем, и все замечательно получилось
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Я бы никому не заняла кому то такую сумму денег. И еще вопрос, сколько мне ее потом возвращать будут.
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
я же сказала, что основная проблема - это найти такого знакомого. В моем случае - это был руководитель компании, в которой я работала
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
и потом 10 лет работать на него? пути-то к отступлению отрезаны
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
это лучше, чем платить немаленькие проценты банку
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ой, не знаю.... возможно, в твоем случае, это было так:) тогда это правильное решение.. но друзей с лишними десятками тыщ в валюте найти - это такая удача, которую как совет давать как-то ... ээ.. оторванно от реальности:)
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Да, да, да
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
у вас как с головой? и 15 лет отдавать им. нет уж - лучше я буду банку должна, чем потеряю знакомых
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
а у вас?
Естественно, все было просчитано и рассчитано с учетом всех тонкостей, но при этом сумма выплачивалась без процентов отчего быстрей и погасилась
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
И за сколько Вы ее выплатили и какая это была сумма?
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
10 лет
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ну это хорошо, что у вас есть такие знакомые. не все дадут столько денег да еще и на 10 лет
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
пока искать не начала, я не подозревала, что у меня найдутся такие "знакомые"... Стоит только захотеть...
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
ВИ © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Вам просто повезло. Да и работать потом в одном и том же месте много лет не каждый захочет
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Малыш-ка © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Я брала. И мой доход на тот момент был 55 тысяч. НО - я брала до резкого скачка цен на недвижимость и у меня было 15% от первоначальной стоимости квартиры. Сейчас плачу в месяц по ипотеке 16 т.р. и безумно рада, что решилась на это. Не плакать надо, а изучить рынок недвижимости и условия которые предлагают банки
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
на сайтах почти всех банков есть ипотечные калькуляторы - указав там размер дохода, вы можете узнать, сколько вам дадут в кредит и каковы будут ежемесячные выплаты. но 50 совместного дохода да без первоначального взноса мне представляется весьма скромной базой:(((
не забывайте, что ипотека - это реально ОЧЕНЬ большие переплаты... нужно к этому быть готовыми.. к примеру: за 1.5 года выплат было уплачено всего 8000 у.е - из них только 500 у.е. ушло на погашение основного долга, а 7500 - это проценты....
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
да ипотека это переплата. НО, к примеру, когда я покупала квартиру она стоила 50 т.$, за 15 лет банку я заплачу 30 т. $ итого моя квартира с переплатой банку стоит 80 штук. А ее реальная рыночная стоимость на данный момент -150, 180 т. $. Т.е. я по-любому в плюсе
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
... © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
да, кто успел купить дешевле, тот все равно в плюсе! но сейчас такого большого роста уже не будет, т.е. как бы инвестиционный плюс уже не тот:)
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
breeze © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
мы посчитали - у нас не получается
Ведьма © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Ведьма © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
мне кажется что вероятность получения кредита не велика.. вы сколько планируете брать?
может постараться накопить первоначальный взнос какой-то?
Umni © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
Umni © (23.10.2007 11:10) Прямая ссылка
