Форум >  Архив "О Главном" >  Апрель 2009 года >  Где жить (Шекспир)))

Где жить (Шекспир)))

Недавно озадачилась вопросом покупки квартиры. Так как денег немного - выбор, сами понимаете, не ахти! и район места обитания москву особо не включает, поэтому рассчитывать приходится на ближайшее подмосковье и дальше. При этом заметила одну штуку: за однушку в Митино или Химках (3-5 км за МКАД) можно купить двушку в Подольске или Московском. Вопрос: большая квартира в пригороде, где не планируется метро или однокомнатная квартира, где будет метро лет так через 5 минимум?
Lilo © (22.04.2009 22:04)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


Доброго времени суток! Мое мнение как одинокого и ленивого мужчины, что стоит выбирать квартиру в Митино. 1. метро все-таки рано или поздно построят 2. хорошо развита инфраструктура 3. рядом радиорынок и мне это удобно
HerrPaul © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

А нафиг девушке радиорынок то?) Технику она наверняка в магазинах покупает:)) И из Митино по утрам выбраться ну оооочень трудно, все стоит намертво ежедневно( Там хорошо жить с детьми, не выезжая в город. А работающей девушке туда не надо. Имхо.
Смелая_Умелая © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

Действительно) зачем мне это счастье
Lilo © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

про радиорынок ржу))))))))))))))))))))))))весомый аргумент - надо брать)))))))
Lia © (23.04.2009 02:04)
Прямая ссылка

халов всем! обязательно автору советую Московский!!! там - отлично! просто Москва растёт не по дням даже, а по часам и обязательно надо помнить о том, что по центру скоро вообще не пройти не проехать.. лучше всего ближайшее замкадье! Воздух ещё хоть какой-то остался, который ещё на воздух похож!!! Москвоский, кстати, оооочень в этом плане чудненький городок. Я бы тоже туда махнула, была бы возможность и необходимость)
Гном © (23.04.2009 16:04)
Прямая ссылка

а это кому что, мне так лучше жить в центре Перми, чем в пригороде Москвы)))) Вообще, если вы живете одна, то в любом случае 1-к. квартира разумнее хотя бы в смысле коммунальных платежей в предверии кризиса на ближайшие лет 5-7.... И лучше ближе к работе.
Юника © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

опять-таки, если есть работа в Подольске или Московском--почему бы и не жить там? Но в "большой" квартире????
Юника © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

г.Московский гораздо ближе к мск, чем Подольск! Вот уж не нужно там жить, настоящий медвежий угол. А Московский - 7 км от Мкада, практически москва.
Смелая_Умелая © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

Уточняю - я имела в виду, что подольк - медвежий угол, а московский гораздо ближе, я б его выбрала при таком раскладе.
Смелая_Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

сейчас из любого подмосковья трудно въехать в москву. друзья живут в железнодорожном и имея машину ездят на работу на электричке, 20 мин и ты на курском вокзале, а на машине минимум часа 2,5.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

автор по-моему сравнила Подольск-Московский и Митино... ? Мне лично не одно из этих трех названий ни о чем не говорит, только знаю--в Подольске ткани делают....
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

Почему это медвежий угол?? Легко добраться до Бутово,а на электричке за полчаса доедешь до Царицыно,как-никак цивилизация. А цены намнооого ниже московских...
обиженная © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

а ведь бутово когда-то был стоящимся мкр, однушки стояли 20 тыс $.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

нуууу, раааньше)) небо было голубее, а деревья выше)
Смелая_Умелая © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

ненене, у меня в Подольске подруга живет, я у нее часто в гостях бываю - ну это не самое приятное место, имхо( А Московский - очень уютный и спокойный городочек, красивый, без обшарпанных строений, интеллигентный такой. И 7 км до Мск всего.
Смелая_Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

я была в подольске пару раз, мне он показался вполне цивилизованным. И с работой там наверное хорошо, там крупный таможенный терминал, народ там зарабатывает очень хорошо и москва им даром не нужна))
Удача © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

моя работа немного не в той сфере, так что привязка к работе сразу отпадает, но все равно спасибо за совет
Lilo © (23.04.2009 11:04)
Прямая ссылка

шо такое 7 км от Москвы??? Это же уже МСОКВА!!!! а цены всё-таки отличаются конкретно!! Автор, езжайте в Московский, посмотрите домики и тогда у вас сомнений не останется, это точно!
Гном © (23.04.2009 16:04)
Прямая ссылка

жить "ближе к работе" абсолютно нереально, потому что она сегодн здесь, а завтра там:) потому что в связи с кризисом многие офисы переехали в спальные районы, из-за более дешовой аренды. И неровен час вернутся обратно, когда дела пойдут лучше. Опять же, работу девушка вообще может поменять в любой момент - ну мало ли..... Нене, работа - слишком непостоянная величина, чтобы на нее оглядываться.
Смелая_Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

имею ввиду в целом--если вакансий, подходящих девушке немало в Подольске--н-р, кондуктор автобуса, учитель средней школы, продавец (что-то, что требуется везде)--то можно и жить и работать в Подольске. А если что-то заковыристое--то жить ближе к Мск.
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

мдяяяя, учителю в средней школе или кондуктору в автобусе квартиры не купить НИКОГДА:))) Т.е. вряд ли наш автор имеет подобную специальность, ежели собирается приобресть недвижимость))
Смелая_Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

мб наследство
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

А вот такое тока в голливудских фильмах бывает:)))
Клавдюша © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

100% !!
Смелая_Умелая © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

вроде в митино уже открылось метро.. Для семьи больше одного однозначно двушка, можно в строящемся доме. Жить в однушке даже с одним ребенком не комфортно.
Удача © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

хахаха... что есть "двушка в строящемся доме"??? То, что может быть будет лет через 5-10?
Юника © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

сейчас быстро строят, через год-полтора и ключи на руках.
Удача © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

Абсолютно согласен! Главное, чтобы застройщик был надежным))). У меня такой есть, но к сожалению не в Митино((. Я сам имею отношение к строительству и не раз с этим сталкивался
HerrPaul © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

я сама в новостройке покупала кв, через 8 мес получила ключи, а через 1,5 года цена выросла в 2раза.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

ойййй, а миллион других ходят и смотрят на "свое жилье"... которое заморожено и неизвестно, когда сдадут. Как будто вы не в России живете, и не слышали о кризисе!
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

в моем мкр, он 300 м от мкад, например однушки в дефиците, дом построен только на половину, а их уже нет, дома строятся быстро.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

возможно так, но, ИМХО, покупать кв-ру в новострое сейчас--не разумно. Кто уже купил--им некуда деваться, будут ждать.... Не забывайте, что однушки ВСЕГДА пользовались спросом, и их отсутствие в предложении никак не ускоряет процесс сдачи дома, т.к. есть еще 2шки и 3шки ((((
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

Я вас уверяю, кризис кризисом, а народ сметает жилье с неменьшим рвением....
Мимо шла © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

завидую вам, у нас--нет.
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

здесь 50 на 50--иной застройщик строил хорошо, и вдруг--не может закончить(((( Кому-то не повезло...
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

так надо думать головой когда покупаешь, надежных застройщиков не так уж и много, буквально хватит пяти пальцев на руке их пересчитать.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

даже надежные не знают, смогут ли закончить стройку дома в ближайший год-полтора...
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

сразу видно что вы не пониматете в этом. Есть застройщики, которые при настоящем правительстве точно не обанкротятся. Люди на этих кв в новостройках делают хорошие деньги, купил по одной цене, получил ключи и продал совсем по другой. Есть даже те кто выкупает целые площадки.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

ОК, застройщик не обанкротится, но кому он будет продавать? Покупательская способность населения близка к нулю, кредиты не выдают, дно кризиса еще не достигнуто.... цены на новостройки падают настолько серьезно, что думающие инвесторы не вкладывают в это деньги, по кр. мере на срок меньше 5 лет(т.к. цены начнут стабилизироваться и расти только лет через 5). Если кв-ры не продаются--дом не сдается.
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

казалось бы вы правы! НО - сейчас цены на недвижимость достигли своего "дна" и народ старается во что бы то ни стало успеть купить квартирку. Да, нет кредитов - но застройщики стали предлагать разные рассрочки и хорошие скидки. Чего не бывало ДО кризиса. Так что вы не правы, что никто ничего не покупает - ЕЩЕ КАК покупает. Не могу сказать во весь эфир где я работаю, а то прозвучит рекламой;)
Мимо шла © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

кто вам сказал, что цены достигли ДНА???? Дно еще впереди. Хотя во всех СМИ пишут, что дно настало... "Еще как покупает"--не наблюдаю, работаю в недвижимости, и ежедневно в курсе ситуации на рынке....
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

вторичка - возможно, а я в компании застройщика тружусь, у нас новостройки - в рассрочку их как покупали так и покупают.
Мимо шла © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

нуууу, это говорит только о том, что дно кризиса еще впереди....
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

цены падают только на элитное жилье. На обычные 1-2-3 цены нисколько не упали. Смотрите больше телевизор, там говорят о какой-то другой жизни.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

я работаю в сфере недвижимости, цены НЕВЕРОЯТНО упали, и продолжают падать....
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

не вижу упавших цен, брат ищет себе однушку, цены нисколько не упали и к тому же их нет в наличии в почти готовых домах! Народ как ехал так и едет в москву, пробки как были так и остались, хотя по твт поговаривают периодически что народ стал уезжать и дороги свободнее, нету этого ан самом деле.
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

если в Мск предложение не превышает спрос--что ж, хорошо! значит кризис вас и впрямь не коснулся, или еще не коснулся. Во всем мире уже давно по-другому. Увы!
Юника © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

ну за весь мир не говорите:) в маленьких российских городах может и по-другому. А мегаполисы как жили так живут без особых изменений.
Удача © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

это не я говорю, это мировой финансовый кризис... Кстати, Пермь--крупный российский город (для справки), в маленьких--ситуация просто плачевна.
Юника © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

кризис кстати больше всего коснулся россии, в германии про него говорят, но народ не увольняют в таком кол-ве и цены особо не выросли.
Удача © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

мои источники информации по Германии----телевизионный информационный канал Дойче Велле, судя по их данным--кризис есть. Спорить не буду, сама там не была уже давно. Засим удаляюсь. Приятно было пообщаться.
Юника © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

зависит тоже от наличия машины и т.д. я ща собираюсь брать 3-ку. 15 км. от москвы, но ехать удобно и быстро и цена нормальная. так что все зависит....
Julka © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

я про застройщиков
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

что?.... как?...без меня?
HerrPaul © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

нету метра еще в митино, нетууууу:))) вас дезенформировали!
Смелая_Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

аа я думала есть, отстала от жизни немного)) но в любом случае, когда его пообещали там, как и в солнцево, цены на кв резко выросли
Удача © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

Надо взвесить все временные и материальные затраты на дорогу до работы. Тратить 2 часа на дорогу - это тоже роскошь которую не каждый может позволить. Да и ценность однушки, но близко к москве расти будет намного быстрее чем двушка в далеком подмосковье. (поменять можно будет более удачно , при желании) А так надо смотреть по потребностям для одной - однозначно однушка, если больше одного - то смотреть по другим обстоятельствам.
Севилья © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

если работа в москве - однозначно ближе к ней...
StSt © (22.04.2009 22:04)
Прямая ссылка

У нас ребенок и мне абсолютно не подходит однокомнатная квартира. и вообще была в митино - и, честно говоря, там не особенно нравится.) Да и вообще однушка - это, или у вас нет выхода, или вы мужчина с деньгами и не спешащий жениться))
Гном © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

мда, с точки зрения семьи и детей вы правы. сама знаю миллион примеров как тяжело жить втроем и больше в однок квартире
Lilo © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

имхо, вопрос больше в том, как долго ехать до работы (ну, или в какую-то универсальную точку в самой Москве). можно жить эндалеко, но из-за пересадок ехать ооочень долго.. а где тут Шекспир?
Sova © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

ну типа быть или не быть, гы!
Re.Bound © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

свои терзания автор приравнивает к гамлетовским))))). вопрос у нее очень сУрьезный))))
Юника © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

Не, ну а шо, поди квартирку не каждый день люди покупают! Страшно тут попасть впросак, слишком велика цена вопроса....
Смелая_Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

так у Шекспира быть или не быть, а тут где покупать. разница немного таки есть :-)
Sova © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

крошечная СОв))
snoock © (23.04.2009 01:04)
Прямая ссылка

Конечно нужна машина... но можно и работу поискать ближе к дому!
Гном © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

по митино хочу добавить, что очень неудобно добираться в москву ни общественным, ни личным транспортом, постоянные пробки
Жабеня © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

вот, а в Московский идет пятиполосное шоссе Киевское.
Смелая_Умелая © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

+100000000
Олена-Змейка © (23.04.2009 08:04)
Прямая ссылка

Я в Дедовск добираюсь проще, чем к подруге в 8-ой микр.Митино.
Дама © (23.04.2009 10:04)
Прямая ссылка

Автор, а где вы хотите в Московском жить? Я там проезжаю все время ЖК Юго-западный, домики - загляденье! Вы не туда планируете, часом?
Смелая _Умелая © (22.04.2009 23:04)
Прямая ссылка

а вы там живете? или работаете в этом городе?
Lilo © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

Нет:) я просто часто мимо проезжаю:))) там пока вроде не живут, хотя по виду непонятно:)я слышала, что сколько то корпусов сданы недавно, значит народ ремонтируется. Вы поищите инфу в сети, просто запросите ЖК Юго-западный в г.Московский и почитайте поподробнее. Мне просто очень понравился этот микрорайончик, симпатичный такой, просто мечта. Покупала б квартиру - стопудово там:)
Смелая_Умелая © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

+10000000
Олена-Змейка © (23.04.2009 08:04)
Прямая ссылка

живут уже! живут!!!!! сдано 6 корпусов
ночь © (23.04.2009 11:04)
Прямая ссылка

гляньте вот тут перспективу на будущее москвы, очень познавательно.. может лучще поднакопить, чем потом мучиться от специфических соседей:-? "Расслоение жилых районов в Москве на более или менее престижные в зависимости от доходов населения, проживающего в них, завершится в ближайшие два десятилетия, заявил РИА "Новости" руководитель департамента стратегического консалтинга, партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин. "Ежегодно в Москве около 3% от общего числа квартир становятся предметом сделок. Следовательно, при сохранении этой динамики теоретически через 30-35 лет с момента зарождения рынка - то есть через 30-35 лет с 1993-1994 годов - практически все столичные квартиры должны хотя бы раз поменять своих хозяев. В итоге, скорее всего, четко выделятся районы, где живут только богатые, и районы, населенные исключительно москвичами с самыми скромными доходами", - отметил он. Мнение, что в столице РФ в ближайшие годы и даже в ближайшее десятилетие продолжится разделение на более или менее престижные районы, поддерживает и руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов. "Любой мегаполис притягивает самых богатых и самых бедных людей", – напоминает он. В условном рейтинге, который представители столичных агентств недвижимости попытались составить, первое место среди самых "дорогих" районов города занимает Остоженка, Тверская и Арбат. Здесь, по данным компании Penny Lane Realty, стоимость 1 квадратного метра жилья достигает по отдельным объектам 71 тысячи долларов, 53 тысяч долларов и 51 тысячи долларов соответственно. Арендовать же квартиры по наиболее высоким ставкам в настоящее время можно на Красной Пресне, Арбате и в Замоскворечье, где ежемесячная стоимость найма жилья достигает в некоторых случаях 47 тысяч долларов, 40 тысяч долларов и 32 тысячи долларов, сообщает директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. Самыми же "дешевыми" районами столицы являются Копотня, Выхино-Жулебино и Печатники, уточняет маркетолог компании "Пересвет-Инвест" Наталья Бланкова. "Стоимость жилья при продаже здесь не превышает 3 тысяч долларов за квадратный метр, а однокомнатную квартиру можно снять не дороже 20 тысяч рублей в месяц", – утверждает она. Вместе с тем, считает Халин, финансовый кризис может несколько замедлить сам процесс расслоения жилых районов в Москве на "фешенебельные" и "малопрестижные". "Сделок по купле-продаже жилья в столице, вне зависимости от класса квартиры, стало существенно меньше", - констатирует он."
Lind © (23.04.2009 00:04)
Прямая ссылка

Когда мои родители разводились в 1985 года, было три варианта 2-ка в Люберцах, далеко от станции, 2-ка с Мытищах, и комната в Измайлово, 10 минут до метро! Мама выбрала Измайлово!!!! Сами понимаете о чем я. За это время все очень изменилось и Мытищи нечем не уступают Измайлово
Татенок © (23.04.2009 09:04)
Прямая ссылка

однокомнатная квартира -это жилье для одного человека , ну или временное жилье для двоих. если квартира покупается с расчетом, что там будет жить семья... то тогда двушка !
Змейка © (23.04.2009 10:04)
Прямая ссылка

в Митино через полгода
фросяя © (23.04.2009 10:04)
Прямая ссылка

Я купила в Дедовске,30 минут на электричке от Тушинской,просто классный городок.
Дама © (23.04.2009 10:04)
Прямая ссылка

только электрички у нас ужасные, а когда есть машина, то трудно себя заставить пользоваться электричкой, для меня это практически не возможно.
Удача © (23.04.2009 11:04)
Прямая ссылка

А какой разброс цен на квартиры там?
Тортила © (23.04.2009 12:04)
Прямая ссылка

я за большую квартиру
Малыш-ка © (23.04.2009 10:04)
Прямая ссылка

смотря сколько народу и времени на дорогу, хотя на электричке из Подольска быстре ечем из Митино по пробкам наверное
кара © (23.04.2009 11:04)
Прямая ссылка

Московский форева!!!! а ездить на машине
ночь © (23.04.2009 11:04)
Прямая ссылка

лучше в пригороде. Жиллощади больше, суеты меньше. Правда, на работу, если в Москве, добираться дольше
Эконом © (23.04.2009 12:04)
Прямая ссылка

Я за метро в будущем....
ls © (23.04.2009 12:04)
Прямая ссылка

двушка все же практичнее, имхо...
Микроб © (23.04.2009 12:04)
Прямая ссылка

в митино метро чрез год и митино- это район москвы
@. © (23.04.2009 12:04)
Прямая ссылка

раньше остался 1 км для слияния
фросяя © (23.04.2009 13:04)
Прямая ссылка

мы купили 3шку в Люберцах (5 км от МКАД), рядом жд, в планах метро и цены не кусаются, но район считается экон класса как и весь Юговосток
Lu © (23.04.2009 15:04)
Прямая ссылка

 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору