| Форум > Архив "О Главном" > Май 2009 года > Аренда и ремонт |
Аренда и ремонт
Подскажите, кто сталкивался - есть пустующее помещение, нуждается в некотором ремонте, как минимум - в частности, в замене труб, дверей, окон, возможно - в налаживании автономного отопления и установки водонагревателя. Т.е. вложения именно в это приличные. Выкупить - вариантов нет, по крайней мере пока, это часть здания, хозяин не распродает.
Проект в этом помещении планируем с сентября, до сентября хотим привести его в порядок. Надо ли платить арендную плату за три летних месяца? Понятно, что все зависит от требований владельца недвижимости, но все же, насколько обоснованы в случае чего будут его требования арендной платы?
Спасибо всем, мы просто не сталкивались с подобным.
поделитесь мнением, плззз! © (08.05.2009 22:05)
аренду надо платить с момента вступления в силу договора аренды.
А проект надо согласовывать
палк с трепа © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
палк с трепа © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
т.е. помещение пустует, можно договор заключать сейчас, но чтобы он начинался с сентября?
а летом по обоюдному согласию приводить помещение в нужное состояние?
спасибо за отзыв)
просто страшновато вложить много, а потом получить расторгнутый договор аренды...
поделитесь мнением, плззз! © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
поделитесь мнением, плззз! © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
вообще-то арендодатель должон либо оплатить починку (его же здание-то), либо дать вам гарантии и скидки.
я вообще не понимаю как иначе
Sova © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
Sova © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
чтоб вас допустили в помещение, должна быть какая-то бумага.
Либо владелец помещения по договору нанимает вас на ремонт, либо вы арендуете у него помещение.
палк с трепа © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
палк с трепа © (08.05.2009 22:05) Прямая ссылка
нет, договор заключаете сейчас, одним из ваших обязательств описывате ваш ремонт в помещении. либо заключаете предварит. договор аренды начало которого с сентября.а заезжаете сейчас и вам передают помещение по акту приема-передачи с описанием технич сотсояния и невозможности использования его под офис.(на случай если собственник вдруг передумает и потребует с вас плату за то что вы фактически пользовались помещением).
вообще такие вещи нужно анализировать юристам) а то и вправду влетите - нужно же еще проверить насколько собственник правомерно владеет помещением, есть ли свид-во о собственности итд.
ли
? © (09.05.2009 05:05) Прямая ссылка
? © (09.05.2009 05:05) Прямая ссылка
стоимость ремонта- в аренду
договор подписывайте с начала ремонта
honi © (09.05.2009 01:05) Прямая ссылка
honi © (09.05.2009 01:05) Прямая ссылка
зачтите ремонт в стоимость аренды.
лопарка © (09.05.2009 04:05) Прямая ссылка
лопарка © (09.05.2009 04:05) Прямая ссылка
арендуете, делаете ремонт, который идет в зачет ар.платы
Десс © (09.05.2009 13:05) Прямая ссылка
Десс © (09.05.2009 13:05) Прямая ссылка
