| Форум > Архив "О Главном" > Январь 2010 года > Комната в центре Москвы |
Комната в центре Москвы
Есть у меня комнатка в квартире на Менделеевской-Новослободской, кто знает рядом с ВТБ. Квартира комуналка, соседка очень приличная тетушка пенсионерка-чистюля. Вот хочу сдать свою комнату. От метро 8-10 минут. Посоветуйте плз какую цену ставить?
В квартире все есть, не евро, но очень прилично. Телевизор, диван, ковролин почти новый, шкаф-стенка, ванная чистенькая, кухня аккуратная.
?1 © (21.01.2010 21:01)
Прямая ссылка
Тада лучше азербайджанцев
Соседку мотивировать © (22.01.2010 02:01) Прямая ссылка
мтаь это ты мне гришь???????????
это ж моя специальность
да, он обязуется платить, но омжет выхеать раньше если он сам захочет, это дело будет передано в кредит бюро, то есть брейк а лиз - не есть хорошо, но есть масса комплексов которые на это не смотрят и масса приватых хощяев котрые не смотрят тоже и в реале он теряет депозит
и все
странно что ты меня учишь как и что в моей профессии ))))))))
я вот тебя не учу твоей )))))))))
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
?1 © (21.01.2010 21:01)
чёто жалко сдавать.
Совсем-совсем не нужна?
Мож продать?
палк с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
палк с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
нет,продавать пока не хочу
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
изгадят комнатку.
Все деньги на ремонт и уйдут.
Да еще и соседку подставлять.
Да (ттт) еще и форсмажор может случится.
Сдавать-то планируете самостоятельно или официально?
кот с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
кот с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
самостоятельно
71 © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
71 © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
ну удачи вам.
не шумно там?
какое это место?
куда окна выходят?
кот с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
кот с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
там дворик во дворе, окна туда и выходят
вообще отличное местечко
в дальнейшем есть планы выкупить комнату у хозяйки и продать уже полностью как квартира-будет выгоднее в цене
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
а этаж?
кот с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
кот с трепа © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
домик во дворе)
?! © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
?! © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
Тада лучше азербайджанцев
Соседку мотивировать © (22.01.2010 02:01) Прямая ссылка
посмотрите за сколько сдают здесь http://www.cian.ru/
Эконом © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
Эконом © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
самостоятельно
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
пасибо
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
?! © (21.01.2010 21:01) Прямая ссылка
сдавать ты будешь ессно через агентство
там и спроси скока она стоит)
В жутких розочках © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
В жутких розочках © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
почему через агенство?
?! © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
?! © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
а зачем тебе не через агентство сдавать?
через агентство бесплатно
и проблем никаких
В жутких розочках © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
В жутких розочках © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
и не через агенство бесплатно.
а проблемы могут возникнуть теже
ё (моё) © (21.01.2010 23:01) Прямая ссылка
ё (моё) © (21.01.2010 23:01) Прямая ссылка
я не зна
ё
я звоню агенту и он сам мне там подискивает
заключает договора
а я только выбираю понравившихся жильцов
и еще агенты со встречами-просмотрами не динамят
В жутких розочках © (22.01.2010 00:01) Прямая ссылка
В жутких розочках © (22.01.2010 00:01) Прямая ссылка
но у агенства уже будут сови рычаги разрешения конфликта. хотя елси им платят арендаторы, то непонятно, на чьёй они стороне будут
Sova © (22.01.2010 00:01) Прямая ссылка
Sova © (22.01.2010 00:01) Прямая ссылка
даже в сша мать- где агенству платит хозяин- у агенства нет своих рычагов для разрешения конфликта
порсто агенству не заплатят комиссионные если че
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
у них там вроде иначе. мне важнее легальная стоорна дела. агенство составит договор грамотно. что защитить и хозяина и арендатора. а это немаловажно.
Sova © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Sova © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
не факт
в сша эти договора состовляются на любую квартиру а все же квартирант может выехать раньше срока если хочет- поотм он конечно поимеет проблем с другой квартирой но в реале потеряет только депозит
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
неверно. кварирант обязывается платить на весь срок контракта. даже елси тма не живет. можно сдать кому-то другому, но только с благословения хозяина.
единственное, что это рпавило аннулируется если хожаин не пирдерживается своей сторны договора в каком-либо плане.
Sova © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Sova © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
мтаь это ты мне гришь???????????
это ж моя специальность
да, он обязуется платить, но омжет выхеать раньше если он сам захочет, это дело будет передано в кредит бюро, то есть брейк а лиз - не есть хорошо, но есть масса комплексов которые на это не смотрят и масса приватых хощяев котрые не смотрят тоже и в реале он теряет депозит
и все
странно что ты меня учишь как и что в моей профессии ))))))))
я вот тебя не учу твоей )))))))))
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
грамотно составлять договор имеет смысл тогда, когда в обществе существует простой механиз удерживания этого договора в тем самых прописанных грамотных рамках.
В россии суды такими механизмами безусловно не являются
палк с трепа © (22.01.2010 09:01) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.01.2010 09:01) Прямая ссылка
ни суды, ни правоохранительные органы вообще
палк с трепа © (22.01.2010 10:01) Прямая ссылка
палк с трепа © (22.01.2010 10:01) Прямая ссылка
да мы то россеяне
не привыкли чтобы за нас кто то конфликты решал
так что клювом не щелкаем)
а если сдавать не через агентство
это надо же смотреть у каждого документы
и пр. и пр.
договор заключать опять же самим припариваться с бумагами
а если мне надо допустим только словянской внешности
и че? спрашивать по телефону вы там не азербайджанцы?)
еще и придут квартиру смотреть по башке треснут
и мебель вынесут)
так хоть с агентом придут)
В жутких розочках © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
В жутких розочках © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
кстати в сша любой агент перед показом квартиры кому то ( или дома) - снимает копию драйвер лайсенс- водительских прав- арендатора - на всяк случай - и оставляет в офисе- на случай если не вернецца ))))))))))
ну это так - к слову просто)
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
а представь
сдавать квартиру по газетке
кто придет фик его знает
и че будут в этой квартире делать с тобою во время просмотра
тож не известно..
В жутких розочках © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
В жутких розочках © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
это да..
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Яга © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
и здесь то же самое, если самим сдавать-продавать чего-либо.
поэтому лучче через агента
Sova © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
Sova © (22.01.2010 01:01) Прямая ссылка
думаю тыщ за 13000 руб.
Удача © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
Удача © (21.01.2010 22:01) Прямая ссылка
