| Форум > Архив "О Главном" > Февраль 2010 года > Попала со сдачей квартиры |
Попала со сдачей квартиры
Сдала квартиру в начале августа, уехала на ПМЖ в соседнюю область. Договор аренды имеется (указано, что должен выплачивать аренду+сам платить коммунальные). Жилец оказался туговат на ежемесячные выплаты, но 4 месяца платил, хоть и со скрипом (пересылал экспресс-переводами). В декабре звонил, задолжамши, бил себя пяткой в грудь, извинялся, обещал прислать сразу за 2 месяца, говорил, что нужно уехать в командировку, за квартирой будет присматривать сестра. И пропал. Телефон не отвечает, домашний — отключен за неуплату. Звоню подруге, та сходила, все узнала и выдала нехорошие новости: коммунальные он так и не платил, образовался долг за полгода. Пересдал хату какой-то барышне, но она в квартиру попасть тоже не может, ибо он банально сменил замки. Где его сейчас искать — никто не знает. Сейчас нужно ехать туда и разбираться во всей ситуации. Буду подавать в суд иск о мошенничестве. Вопрос — как правильно поступить в данной ситуации? Если вскрывать квартиру, участковый или хотя бы какие-то свидетели нужны? Куда идти с заявлением — в прокуратуру, суд или к участковому? Куда девать его шмотки, если таковые к в квартире найдутся?
Попандос © (02.02.2010 08:02)
Прямая ссылка
Попандос © (02.02.2010 08:02)
шмоток там наверняка нет, в свою квартиру можете входить без свидетелей, вы же собственник.
что вы хотите? денег за 2 мес стребовать или уголовное дело? имхо с мошенничеством тут намучаетесь, да и зачем оно вам?
? © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
? © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Нет, а что - вот так потворствовать подобным людям? Да, я хочу и денег взыскать, которые он должен по условиям договора (это под 25 тыщ, для нашего региона - не мелочь), да и вообще - в глаза ему посмотреть)))
Попандос © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Попандос © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
блин, да какие глаза? :))) на фига вам его глаза? :)
Блик © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Блик © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Это тот случай: за красивые глаза - все простила?
Женская логика © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Женская логика © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
ну если только в глаза посмотреть:)
а во-вторых, если было право субаренды по договору - то только обманутая девушка может заявлять о мошенничестве, а вы только требовать по суду сумму, которую он вам должен. но его же еще найти надо. шансы полагаю у вас не велики.
? © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
? © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Я регистрировали свой договор в налоговой инспекции и платили с этого дохода подоходный налог? Если нет, то не советую вообще куда-либо идти, так как налоговая инспекция тут же вам насчитает налоги и пени. А то может и на вас заведут дело о неуплате налогов.
я © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
я © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
ага, с участковым идете в квартиру (тока все свои документы возьмите), взламываете замки
иск о мошенничестве не подадите, т.к. это уголовка, а у вас гражданский иск - о взыскании
Блик © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Блик © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Для того, чтобы доказать факт мошенничества, нужно доказать УМЫСЕЛ, т. е. что товарищ изначально собирался Вас кинуть.
Доказать это на практике в Вашем случае будет, по-моему, довольно сложно.Вот забубнит он на суде, что честно-честно-хотел-платить-но-вот-так-сложились-обстоятельства... И т.п.
На мой взгляд, Вам нужно в порядке гражданского судопроизводства подать иск о взыскании задолженности по договору аренды между физ. лицами.
Как-то так.
Шаги Евы © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Шаги Евы © (02.02.2010 09:02) Прямая ссылка
Милиция поможет и правильно квалифицировать и доказать. Во всяком случае, обязаны это сделать.
Мангуста © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
Мангуста © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
+1
МариКа © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
МариКа © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
О мошенничестве нужно подавать не в суд, а в милицию. С требованием, чтобы разыскали. Квартиру вскрывать лучше с участковым.
Мангуста © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
Мангуста © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
а зачем нужен участковый, если вы вскрываете свою собственную квартиру? шмотки ж можно просто выбросить.
Фиона гламурная © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
Фиона гламурная © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
чтобы жилец потом не обвинил автора в краже вещей.
Микроб © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
Микроб © (02.02.2010 10:02) Прямая ссылка
+1
Флаффи © (02.02.2010 11:02) Прямая ссылка
Флаффи © (02.02.2010 11:02) Прямая ссылка
Всем спасибо, увидела новые грани своей проблемы)))
Попандос © (02.02.2010 11:02) Прямая ссылка
Попандос © (02.02.2010 11:02) Прямая ссылка
если будет суд...то нужно за сдачу квартиры в государство платить налог, вы этого не делали, да и искать его долго прийдется, ЖКХ не будет ждать пока вы заплатите за квартиру, будет пеня капать все больше, да и еще дверь менять обязательно, чтоб он в квартиру не смог попасть
Рада © (02.02.2010 11:02) Прямая ссылка
Рада © (02.02.2010 11:02) Прямая ссылка
Заплатит налог, в чем проблема? Декларацию за 2009 до марта можно подать..
.... © (02.02.2010 13:02) Прямая ссылка
.... © (02.02.2010 13:02) Прямая ссылка
не дверь.а замок
freshka © (02.02.2010 13:02) Прямая ссылка
freshka © (02.02.2010 13:02) Прямая ссылка
