| Форум > Архив "О Главном" > Март 2010 года > что важнее? |
что важнее?
девочки, нужен "трезвый",отвлеченный взгляд на ситуацию.Я уже запуталась.
Мы с супругом в браке 2 года.Нам около 25 лет ( недавно так сказать "на ноги встали" )У его и моих родителей есть квартира, но жить с ними не очень хочется ...и возможность(ттт) есть снимать приличную квартиру в новостройке.
Сейчас встал вопрос ( вернее свекровь,друзья,родственники "наседают" ) о покупке квартиры посредством ипотеки.Мотивируя тем, что не за чем платить дяде...вкладывайте лучше в свое жилье!
НО!!1.Доход у нас "серый"... очень проблематично взять ипотеку...а на те деньги что мы можем при таком доходе взять- можно прикупить лишь 27 кв.м. - в самом криминальном районе города...без ремонта естессно...как там жить?!как минимум нужны ещё деньги ( опять деньги - на ремонт)
2.+ к этому, видимо, придется продать единственную машину - на первый взнос
3.и платежи по кредиту будут в 2,5 раза стоимости аренды квартиры...
это где-то 50% нашего общего дохода
4.В случае декрета ( я оч.надеюсь это случится в ближайшее время) будет совсем тяжело платить по кредиту
Вообщем, мне проще ( и по материальным соображения) - снимать комфортабельную кватиру в приличном районе...но все остальные не понимают меня...говорят, что нельзя думать о детях пока на съемной живете...
А я для меня в съемной больше плюсов , чем минусов.
Девочки, что посоветуете?!
вопрос, который нас всех испортил © (13.03.2010 15:03)
Прямая ссылка
Жуууть...
Змей Горыныч © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Вот и мне стало... даже не грустно, а жутко.
Змей Горыныч © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Угу!
Змей Горыныч © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
када пить пойдём,счетовод?)))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
да хо в понедельник:))) я как пионер - всегда готов:) прикол расскажу, и кстати пока холодно новой шубой хвастану:))
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
вах...таки да?))))с обновкой тогда)))))))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
аха, серая норка:))
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
маладца Петушок,порадовал даму!))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
вопрос, который нас всех испортил © (13.03.2010 15:03)
сумбурно написала
вопрос что важнее : комфорт проживание или плохой, но свой угол?!
так, наверное..
вопрос, который нас испортил © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вопрос, который нас испортил © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
свой угол лучше)
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
а как выплачивать ипотеку когда я уйду в декрет?
со съемной квартиры всегда можно спрыгнуть...
у каждых родителей есть квартира, в каждой из которых найдется нам отдельная комната...
одним словом, квартирный вопрос стоит не остро...
вопрос, который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вопрос, который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
это всего лишь отдельная, вы же не будете всю жизнь жить в комнате.
Речь не идет о том, чтобы прямо сейчас взять, у нас например сейчас не дают вообще кредиты. А в принципе нужно настраиваться на свое жилье, особенно если планируете рождение ребенка.
Я так считаю
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вот у меня как раз с ребенком и не получается...замкнутый круг какой-то...
в съемной квартире - "не рожай"... а своя будет посредством ипотеки только через 20-ть лет...
вопрос, который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вопрос, который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
не вижу проблемы родить ребенка на съемной квартире.
Просто мне кажется что всю жизнь на съемных квартирах не проживешь. Через какое то время все равно станет вопрос про свое жилье.
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
я бы все-таки брала ипотеку тогда, когда это не на последние, все продай, но получи свою хоть плохонькую квартирку.
fia © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
fia © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
По-моему жить нужно так, как устраивает Вас, Вам не все равно, что кругом думают (даже если это и близкие родственники)? На всех не угодишь. А что касается ребенка - уже сложнее, это ответственность, и рожать его без угла - шаг необдуманный, а если что-то с финансами и снимать не сможете, куда денетесь? К родителям, которые будут Вас попрекать, что их не послушались в свое время? Мое ИМХО, жить как нравиться можно тогда, когда не появляется жесткая ответственность по отношению к ребенку.
belaqua © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
belaqua © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
а если что-то с финансами, а они в ипотеке и с ребенком? Это еще хуже. Не только к родителям вернешься, но еще и квартиру потерять можно, в которую уже вложили (ремонт и т.п.).
Ипотека - это не совсем СВОЙ угол. Это огромный кредит на много лет.
fia © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
fia © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
Я про то и писала, что можно снимать жилье хорошее в хорошем районе, пока у Вас нет ребенка, если Вы планируете завести ребенка, тогда уже другое дело, тогда нужно купить квартиру, пускай даже самую простую (я так поняла что ее Вы можете себе позволить, обойдясь малой кровью), ну а дальше будет видно, можно районы сменить с доплатой и т.д. - вариантов куча.
belaqua © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
belaqua © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
ну я не уверена, что именно с ребенком надо бежать покупать квартиру, хотя, конечно, уже больше хочется стабильности.
Но все же лучше еще подождать и купить сразу получше квартиру и вкладываться в нее уже как следует.
Я хотела сказать, что при итпотеке такие же риски при потере дохода, как и при съемной квартире, банк может квартиру отобрать.
fia © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
fia © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
первое
палк с трепа © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
палк с трепа © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
если бы дело касалось меня то я бы сняла квартиру попроще, а разницу откладывала, Шикарную квартиру точно снимать не стала бы.
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
а что в вашем понимании шикарная?
у нас просто новостройка:)
вопрос, который нас испортил © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вопрос, который нас испортил © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
она же стоит дороже, чем квартира попроще?
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
dfg © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
нам удалось снять по приемлемым ценам...с очень и очень адекватным владельцем квартиры...
мы сняли без мебели - всю мебель купили сами...таким образом, стоимость съема невелика...
вопрос, который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вопрос, который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
моя коллега, находясь в аналогичных условиях, решилась-таки на ипотеку.
однушка не в самом лучшем районе. зато - своя.
сейчас в декрете.
я думаю, если начать что-то делать, возможности будут появляться по ходу дела...
Wisdom © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
Wisdom © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
страшно...
страшно именно из -за планируемого декрета...я - то выживу,а вот ребенку хочется дать всё как у всех...
вопрос,который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
вопрос,который © (13.03.2010 15:03) Прямая ссылка
все будет!!! я вам еще раз говорю - наши желания мистическим образом реализуются. главное - не бояться их.
удачи!!!! все получится.
уверена - ваши родственники найдут возможность в крайнем случае вам помочь. :)
Wisdom © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Wisdom © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
мой коллега от безвыходности взял ипотеку, купил двушку в Раменском, теперь 20 лет по 60 т.р ежемесячно будет платить. Вот и считайте, потянете 20 лет. Если да, то берите ипотеку
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Жуууть...
Змей Горыныч © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
это не жуть, это реальность:))) ток на той неделе обмывали квартрку:))
в сбере брал, кажись 4 лимона на 20 лет. Я как представила, что 20 лет, так грустно стало
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Вот и мне стало... даже не грустно, а жутко.
Змей Горыныч © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
прост почитала тут типа лучше ипотеку, а интересно они задумывались реально во что влезть надо? это же кошмар, жить до старости в вечном долге перед банком и переплатить в два раза. Мне вот тож пары лимонов не хватает для обмена на лучшее жилье, но я для себя решила лучше три года копить , чем 10 лет отдавать
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Угу!
Змей Горыныч © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
это если есть от чего отталкиваться. а если нет? и есть голая з/п , которая позволяет вот так переплачивать - но накопить просто с з/п нереально.
Севилья © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Севилья © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
если я со своей з/п каждый месяц буду по 60 т.р. откладывать, то за три года мой доход с процентами будет равен примерно 2,5 миллионам. Но при этом я могу копить в любой валюте. Самый экономический вклад на данный момент - мультивалютный, т.е. вносимые суммы делятся на три валюты, и в трех валютах приумножаются на %. В итое при инфляции и скачках курсов все равно не проиграешь
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
ну и посчитай - за 20 лет платить той же монетой банку за ипотеку или за 4 года накопить самостоятельно те же 4 лимона (можно в любой валюте). Что лучше?
я не просто так говорю, я сама работаю в кредитной организации, считать деньги - моя работа
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
када пить пойдём,счетовод?)))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
да хо в понедельник:))) я как пионер - всегда готов:) прикол расскажу, и кстати пока холодно новой шубой хвастану:))
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
вах...таки да?))))с обновкой тогда)))))))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
аха, серая норка:))
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
маладца Петушок,порадовал даму!))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
аха, оч порадовал:)) шуба шикарная. кароче, давай быстро думай - понед. или среда вечер:)
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
навен среда,Ксюшк....)))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
в пол или ток "фатиму" прикрыть?))))
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
глобус © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
нет, так это вы можете откладывать 60. а автор, из этих "свободных" 60 тыс. будет 20 отдавать арендатору, за квартиру.
Севилья © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Севилья © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
арендодателю конечно. (ошиблась)
Севилья © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Севилья © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
ну дык если есть свободные 60тысяч, то думаю 20 тоже не трудно найти:)) как я поняла из вашего сообщения, для Вас 60 тыс. не напряг - каждый месяц
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Ксанка © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
автор не я.
у автора два варианта:
1) снимать, и жить спокойно, ( еще и рассчитывая на декрет) ну к примеру за 20 тыс.
2) напрягаться и брать в ипотеку и .. тысяч 40 ( к примеру) отдавать. в этом случае трудно жить если один из супругов без работы.
Вариант накопления может рассматриваться только в съемной квартире. так вот сколько лет они эти остающиеся деньги будут копить? ( остается к примеру 20 тыс свободных).
И плата за аренду - это такая же переплата как и проценты в банке.
Севилья © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Севилья © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Одно не учитываете: все валюты сейчас падают параллельно. Что можно было купить на 10 фунтов-евро- долларов пять лет назад, теперь - только за 20-30. Покупательная способность денежной единицы сегодня и 10 лет назад просто ниже становится неизбежно. Поэтому не прячьте ваши денюшки по банкам и углам, как говориться. Деньги надо тратить, но- на правильные покупки. Брать кредит выгодно, а копить- неумно.
Лада © (13.03.2010 18:03) Прямая ссылка
Лада © (13.03.2010 18:03) Прямая ссылка
То, что седня- миллион, через лет пять уже- копейки. Первые пять лет- тяжело, а потом та сумма, которая непосильной казалась, станет легче. А копить: это при нынешней инфляции - просто терять деньги. Ипотека: это вы УЖЕ в своем доме живете, а не через 20 лет. Конечно, ипотека, конечно только свое жилье. В моем случае сложно было только первые 3 года. Сейчас я эти выплаты практически не чувствую. Доплачиваю больше, так что не 20 лет будет. Ну, 10, а , может, и меньше. Ремонт потихоньку сделала. В общем, я - за ипотеку.
Лада © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Лада © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
+1
знакомые 10 лет назад взяли кредит на квартиру, сначала было - жуть!!! А теперь все проще и проще, сейчас это для них уже совершенно не критичные деньги
И это не говоря о росте цен
Андра © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
Андра © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
не поняла- за двушку в раменках-14 млн в итоге!!!
фыва © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
фыва © (13.03.2010 17:03) Прямая ссылка
я бы с мужем решала, а не с его мамой :) от вашего описания хочется сказать, что правы именно вы. но все равно рано или поздно придется задуматься об ипотеке. начинайте откладывать на взнос...
изба © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
изба © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
есть разные ситуации. как говорится - кому-то жемчуг мелкий, а кому-то щи редки.
Знаю таких которые держатся за комнату в комуналке, живут семьями в ней, - "зато в центре", а кто-то продает все и покупает за МКАДом огромную квартиру или дом. и уверена что у всех есть варианты, просто они у всех разные.
В вашем случае, если бы точно никакой помощи от родственников ждать не приходится - то однозначно бы ипотеку бы брала. Так как снимая - вы вопрос не решаете, а только откладываете его решение. а решать когда-то все равно придется.
Севилья © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
Севилья © (13.03.2010 16:03) Прямая ссылка
а если взять ипотеку и сдавать эту квартиру, хоть какое-то подспорье?
Homa © (13.03.2010 18:03) Прямая ссылка
Homa © (13.03.2010 18:03) Прямая ссылка
моя имха, при сегодняшних ценах на жилье и ставкам по кредитам, брать ипотеку безумие. в случае чего, вы всегда сможете снять квартиру дешевле или на худой конец уехать к родителям, а вот если вы потеряете стабильный доход имея квартиру в ипотеке, вы потеряете еще и квартиру и деньги в нее вложеные...
Рыжий Мурзик © (13.03.2010 18:03) Прямая ссылка
Рыжий Мурзик © (13.03.2010 18:03) Прямая ссылка
