Форум > Архив "О Главном" > Сентябрь 2011 года > квартира

квартира

может кто в курсе к юристу я пойду конечно предварительно узнать хочется если в браке я продам свою квартиру(по завещанию досталась) и захочу купить лучшую в другом городе можно заключить брачный контракт, где будет прописано что недвижимость, которая будет куплена на мое имя, будет только моей, и не будет делиться в случае развода? возможно ли такое? и не отойдет часть детям, которые родились у мужа в первом браке в случае чего?
подскажите © (05.09.2011 11:09)

Оцените автора материала.

0.00 из 5.

Прямая ссылка

такой брачный контракт заключить можно, и нужно.
Лизавета © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

смотри что на карьере пишут, я в шоке(((((( изменить порядок раздела имущества брачным договором нельзя
подскажите © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

бред, кого вы слушаете.. я заключала 3 брачных контракта.. и когда требовалось согласие супруга на проведение сделок, то показывала брачный контракт и все сделки проводились без мужа брачный контракт должне быть оформлен нотариально
Crazy Horse © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

спасибо!
подскажите © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

для такой просто сделки достаточно прийти к нотариусу у нас был сложный контракт, нам там юрист умный чет понаписал, нотариус половину позачеркивал как не соотвт нормам права..ну типо как то так
Crazy Horse © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

да пойду обязательно, мой хочет чтобы я отказалась от приватизации не откажусь, пока не подпишет брачный договор и буду покупать квартиру на себя, с ипотекой думаю с ипотекой не будет проблем… могу предоставить справку ндфл, о том что могу выплачивать ипотеку сама столько тонкостей...
подскажите © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

значит смотрите....у вас не все так просто вы сможете прописать что квартира после выплаты кредита будет являться вашей собственностью.!!!! Но в случае развода муж может потребовать от вас выплаты 50% суммы который вы платили за кредит вам обязательно помимо квартиры надо будет прописать что все доходы каждого из лиц в браке будут является его личными доходами понимаете?
Crazy Horse © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

куда ни кинь всюду клин... лучше к нотариусу идти или юристу, занимающемуся жилищными вопросами? извиняюсь за дур вопрос
подскажите © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

разумеется, само собой
Crazy Horse © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

они и правы и неправы неправы в том что договор может предусматривать иной порядок деления собственности тем более если оформить сразу долевую а правы в том, что можно по суду оспорить договор - ибо он ухудшает условия одной из сторон (которой менее половины) и тогда - судебный порядок, каждый доказывает обоснованость деления на доли (в том числе по источнику финансирования) я так понимаю практика такая это как с алиментами - что в договоре не пиши все равно остается право на четверть доходов мужа и его можно востребовать в любой момент
Dezi © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

послушайте..вы когда договор с поставщиками или договор купли-продажи подписываете вы же потом не идете в суд доказывать что были не в себе? брачный контракт такой же договор как и другие, вы его подписываете и отдаете себе отчет в том что делаете да, остпуление может быть! Но...только при одном учловии, что допусти прописано что все имущество будет принадлежать мужу, а за это врем я у вас неск детей появилось, тогда суд отсупит
Crazy Horse © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

суд - это люди по идее если не получилась такая вот ситуация что от всего отказался, а потом трое детей, то суд должен оставить договор в силе но - мы где живем? в РОссии а тут и суды купить можно договора с поставщиками тоже могут выновиться на суд если оказалось что сим договором права и интересы одной из сторон были существенным образом нарушены а насчет алиментов - что их можно стребовать в размере четверти, даже если есть договор с определенной суммой - это точно некоторые на этом прогорают - когда оказывается что заработок мужа меньше чем думала ))))) так что боюсь 100% гарантии что не оспорит - нет
Dezi © (05.09.2011 15:09)

Прямая ссылка

думаю если в договоре прописать, я отказываюсь от приватизации на таком условии, потом приобрету только на свое имя квартиру, это будет хоть какая то подстраховка для меня, правда? если потом суд будет
подскажите © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

вам такое не пропишут)) что вы отказываетесь от приватизации)) идите к юристу
Crazy Horse © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

да, указывается в брачном контракте можно указать так: - все имущество принадлежит тому из супругов на чье имя оно оформлено или указать адрес квартиры и прописать что она будет вашей ну так пишут юридически грамотно у нас такой есть БК
Crazy Horse © (05.09.2011 11:09)

Прямая ссылка

Недавно читала, что если было добрачное имущество, и деньги от его продажи вкладываются в что-то общее, то эта часть принадлежит все равно только тебе, ну наверное, лучшн прописать в договоре.
elesha2112 © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

да, если вы смодете это доказать)) хотите расскажу прикол я за 2 года до брака купила квартиру в долевке, я еще тогда замужем за другим была мы с бывшим мужем прописали что эта квартира после регистрации собственности будет моей и в случае развода тоже моя потом я вышла замуж и юрист сказала - что хоть я и купила квартиру ДО брака, однако право собстенности будет зар-но в браке новом - ну потому что долевка дольше и строится и оформляется. мы оформили с новым мужем брачный контракт по которому эта квартира моя. Насчет вашей темы...для того чтобы доказать что деньги ваши вы сделку должны оформлять день в день..то есть продали старое - сразу купили новое. Причем выделив часть денег..если между сделками будет разрыв, то уже ничего не докажете увы
Crazy Horse © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

думаю не так все просто если вы уже будучи в браке заключаете этот договор квартира же не возьмется из ниоткуда вы её купите и купите будучи в браке
Десс © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

послушайте, ну не вводите людей в заблуждение брачный контракт можно оформить в любое время до покупки квартиры, после и тд
Crazy Horse © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

оформить это да, пожалуйста но не факт что это будет в будущем твое:) вот тебе элементарный отмаз: договор составлен с нарушением законодательства и потому недействительный:) нотариально удостоверенные договоры тоже можно оспаривать не зря придкмали госрегистрацию так бы и одних нотариусов хватило на сделки
Десс © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

можно оспаривать все, но не факт что у вас получится я по своему брачному договору консультировалась признать его недействительным было невозможно хотя он явно ущемлял мои права из судебной практики БК был оспорен только один раз, но там были очень явные причины
Crazy Horse © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

Кри, сколько юристов столько и мнений, и так же сколько судей - столько договоров. Жить могу ты меня не выгонишь и сделку с продажей могу заблокировать тянув мозги россея же
Десс © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

Вы в России? Почему уточняю, потому что брачный контракт брачным контрактом, но нормы права у нас выше такого договора. Если в браке Вам имущество будет подарено, то оно не подлежит последующем разделу в случае развода. Все остальное, скорее всего, если куплено в браке, будет рассматриваться как совместно нажитое имущество.
Salame © (05.09.2011 12:09)

Прямая ссылка

квартира

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?

квартира

Подпишись на журнал Kleo.ru в социальных сетях:

Партнерам

конкурсы

Для тебя

Что не так с этим комментарием ?