| Форум > Архив "О Главном" > Март 2012 года > ипотека в 3 млн. |
ипотека в 3 млн.
когда реально выплатить?
за 5 лет реально
если гасить банку сумму, в два раза превышающую ту, которую надо ежемесячно погашать?
12% ставка.
Во так вот © (22.03.2012 22:03)
Прямая ссылка
я кажется написала надо в банке узнавать, не?
банки разные
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Да. Банки разные. Это правда.
Извините.Не стучите так!!
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
я поняла))
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Во так вот © (22.03.2012 22:03)
так от ваших возможностей зависит))))
Можете и за год...
как-то так © (22.03.2012 22:03) Прямая ссылка
как-то так © (22.03.2012 22:03) Прямая ссылка
ну говорю же, только могу платить вдвое больше чем положено.
положено 40, могу платить 80.
вот так вот © (22.03.2012 22:03) Прямая ссылка
вот так вот © (22.03.2012 22:03) Прямая ссылка
так и договаривайтесь сразу на 80
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
он берут дохода только половину.
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
тогда узнавайте как они распорядятчя с двойной оплатой. врсновной долг это пойдет или как. я думаю или как
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
кому то и за 1 день реально
надо в банке узнавать. а т они эту вторую сумму просто в след месяце спишут и ничего не перасчитают. что скорее всего
ё (моё) © (22.03.2012 22:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (22.03.2012 22:03) Прямая ссылка
Почему это??
Я и плачу в 2-3 рза больше. чем прописано в договоре в ежемесячных платежах. Каждый раз пересчитывают и дают мне этот пересчет.
табл © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
табл © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
расскажите поподробней, у вас изначально какой срок? дают пересчет?
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Да взяла на 5 лет - 60 мес. Каждый раз, когда есть возможность заплатить больше, чем пграфику платежей - иду за 2 недели и заявляю им. Они распечатывают мне заявление это, подписываю. Есди не заплачу так, штраф - 1000 рублей.:)
Сразу же дают новый график - сокращается кол-во месяцев, оставшихся до конца всех выплат, сумма, которую я выплачу банку.
Например, сейчас я сократила на 6 месяцев срок выплат (вместо 60 - 53) и сократила на примерно 45 000 выплаты банку.
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
а большая изначально на 5 лет? это сколько уже платите лет?
вот у меня будет 3 млн.
вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
3 млн берете у банка??
Все зависит от зарплаты.
Я хотела взять на 3 года - но не дали, потому что не могут высчитывать с ЗП больше 40% офоициально. Но платить реально ты можешь сколько хочешь.
Я плачу 2 года, но заплатила уже за 2.5
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
да, 3 млн у банка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
А что "большая"?
НЕ поняла:)
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
сумма кредита
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
???
А чем Вам это поможет?
Я хотела купить квартиру. Примерно половина денег у меня была. Вторую половину взяла у банка. Да не рассчитала, что еще надо ремонт делать:)))
ПРишлось еще потребительский брать:)))
И укалывать:)))
Вот так и расплачиваюсь.
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
сложно платить? просто я вся в мыслях.
а бывают у банка возможности приостановить выплаты по основному долгу во время декрета, например? если таковой случится
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Сложно ли платить??
ну, это каждый сам для себя решает - сколько на жизнь оставить. Мне нормально.
По поводу декрета не знаю. У меня его не предвидится:)), поэтому как-то не интересовалась.
Может, в банке вам поинтересоваться.
Я плачу побыстрее, потому что тем самым сокращаю выплаты банку (жалко все-таки переплачивать), потому что работу можно потерять - все в жизни бывает, трудоспособность. Ну, и прочее...
Некоторые , наоборот, не торопятся. Считают, что зато живут спокойно, не напрягаясь. А инфляция происходит и они в выигрыше. Для меня этот как-то сомнительно.
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
инфляция съедает проценты?
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Честно - не знаю.
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
а я сокращала не срок выплаты, а сумму.
т.е. при досрочном погащении выбирала - уменьшить сумму выплаты
мало ли как жизнь повернется
досрочн обольше всегда смогу заплатить, если будет с чего
а если траблы на работе, то меньшая сумма ипотеки уже приятнее
Лайфф © (23.03.2012 07:03) Прямая ссылка
Лайфф © (23.03.2012 07:03) Прямая ссылка
У меня по договору это не предусмотрено.
Поэтому просто плачу , сокращая срок - и то хорошо.
Заодно банку меньше выплачу.
таблетка © (23.03.2012 08:03) Прямая ссылка
таблетка © (23.03.2012 08:03) Прямая ссылка
да уж, моя жаба квакала когда посчитала сколько процентов банку планируется
поэтому ужалась по максимуму и выплатила в 2 года
хотя изначально на 15 брала - любимой клиенткой банка стала))
но я изначальн оза 5 планировала, просто потребительский на 5 не дают, а иппотеку на больший срок только
Лайфф © (23.03.2012 09:03) Прямая ссылка
Лайфф © (23.03.2012 09:03) Прямая ссылка
У меня кредит на 11% и на 5 лет.
В резальтате - поллимона банку надо отдать.
Вот теперь и уменьшаю эти проценты и радуюсь. Заодно побыстрее отдам все
таблетка © (23.03.2012 10:03) Прямая ссылка
таблетка © (23.03.2012 10:03) Прямая ссылка
я кажется написала надо в банке узнавать, не?
банки разные
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Да. Банки разные. Это правда.
Извините.Не стучите так!!
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
я чешу)))
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
ё (моё) © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
я поняла))
таблетка © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
можно платить больше,то что больше положенной суммы в месяц-будет вычитаться из оставшегося долга и % уменьшаться по идее.
Эклерчик © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Эклерчик © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
по идее, но как в реальности?
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
так и есть. насчет % неточно. уменьшаться будет,но наверно но какогото минимума, который есть у банка.
Эклерчик © (23.03.2012 09:03) Прямая ссылка
Эклерчик © (23.03.2012 09:03) Прямая ссылка
первые полгода будете платить только %. Реально и за год выплатить, если финансы позволяют.
Редиска © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Редиска © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
именно полгода?
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
у меня в договоре 80% - погашение %%, 20% - погашение основного долга.
Редиска © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Редиска © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
80% от ежемесячного платежа?
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Вот так вот © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
да. У меня платеж 31 тыс - из нее первые полгода 3 тыс - на осн. долг, остальное %%.
Редиска © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
Редиска © (22.03.2012 23:03) Прямая ссылка
У меня платеж 37 тыс. Из них в первые месяцы было 21500 и больше на основной долг, максимльный платеж на проценты банку от 15500 и уменьшается каждый месяц
таблетка © (23.03.2012 00:03) Прямая ссылка
таблетка © (23.03.2012 00:03) Прямая ссылка
нужно будет за две недели до ежемесячного погашения писать заявление в банке, тогда эта сумма будет как погашение основного долга, а не перенос на след. месяц. если не писать, то эти деньги будут просто лежать на счету и их спишут на след.месяц.
короче, если каждый месяц хотите платить 80 тыс, то каждый мес надо писать заявление.
не во всех банках штраф, если не заплатить по заявлению
Т@нюшкин © (23.03.2012 00:03) Прямая ссылка
Т@нюшкин © (23.03.2012 00:03) Прямая ссылка
Так и надо делать. Об условиях досрочного погашения нужно в своем договоре читать. Обычно выбор есть или сокращать ежемесячные выплаты или срок полного погашения.
математик © (23.03.2012 09:03) Прямая ссылка
математик © (23.03.2012 09:03) Прямая ссылка
