Форум >  Архив "О Главном" >  Февраль 2014 года >  сдача жилья и стиралка

сдача жилья и стиралка

Вопрос не знаю куда лучше написать, поэтому пишу тут. Собственно вопрос - сдаю квартиру. Жильцы жалуются что стиральная машина плохо отжимает и стирает плохо. Намекают чтобы купили им новую. Машинка не старая и не поломанная. Что ответить им? Ибо покупать технику для них пока нет возможности. В договоре прописано что квартира сдается с такой-то техникой в хорошем состоянии, не новая. Но про то чтобы я им купила новую естественно в договоре нет ничего. Что посоветуете - как правильно с ними поговорить? Отношения портить не хочется, но и машинку купить не могу.
Балерина © (19.02.2014 15:02)

Оцените автора материала. Статью уже оценили 2 чел.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 1.00 из 5.
Прямая ссылка


а откуда вы знаете что не поломанная? вы при них стирали белье чтоб проверить?
mamba © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

они сами сказали - что плохо отстирывает и отжимает иногда плохо. я думаю порошок надо поменять и класть белья меньше - попробовать. если не поможет, вызову мастера. ну и если мастер скажет поломка, починить. если ремонт равен цене новой то уже новую купим..
Балерина © (20.02.2014 08:02)
Прямая ссылка

дави на то, что они подписали договор, согласились значиццо на не новоую технику. так что претензии их необоснованны. скажи, нет возможности купить новую стиралку. и все.
Beatissima © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

пусть сами покупают, а вы просто в этом месяце возьмите оплату меньше
Тортила © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

Сдаю квартиру со стиральной машиной, и чтобы с ней не случилось - покупать новую не буду. Хотят - пусть покупают и после сьезда - забирают с собой.
Mata Hari © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

так и сказать, спокойно и доброжелательно, что другой машинки у вас нет, что если хотят - могут купить себе свою - и подключить вместо вашей (а вы свою куда-нибудь уберете пока). максимум что можно - вызвать мастера посмотреть старую машинку.
Лизавета N © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

вызовите мастера, пусть проверит машинку, стоит 800 рублей примерно вполне могла машинка сломаться
elesha2112 © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

Если нет денег на машинку, то нужно скинуть арендную плату
Кагги-Карр © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

зачем/ она же там стоит? и они были предупреждены. что техника не новая. они согласились. а кто после драки руками машет?
Beatissima © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

Они жалуются не на старость, а что плохо стирает и не отжимает!
Кагги-Карр © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

я прочла и повторюсь, они ыбли об это м предужпреждены. что тезника не новая, а соотв. если не новая. то не идеальная. крутит - же - крутит. ну а что не столько оборотов сколько бы им хотелось, ну так значит и цена у них за квартиру такая. что им захотелось)
Beatissima © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

но в договоре прописывается, что жильцы не отвечают за естественный износ, и хозяева обязаны заменить технику, если она сломана не по вине жильцов иначе все бы ставили неработающие машинки и плиты)
elesha2112 © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

Где у автора это прописано?
Beatissima © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

ну пусть читает свой договор если этого нет, то конечно не должна менять но это непорядочно, и пусть не удивляется, если жильцы быстро съедут и рекомендовать ее не будут
elesha2112 © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

собсно ЭТО я автору и советую ниже)) не порядочно было бы залломить цену как за новую квартиру и все в ней с 0 ,а продать по факту развалюху с допотопным оборудованием и мебелью. вот это было бы непорядочно.
Beatissima © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

ну так на рынке два дурака- один продает, другой покупает(с) жильцы же видят, за что и сколько они платят
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

вот в даннмо случае дураки и сняли. а теперь после драки кулаками машут...
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

а как проверить стиралку, перед съемом жилья? Стирку затеять? :)))))))
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ну и через пару месяцев сломаться может
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

нужно оговаривать это перед заселением. Кто несет расходы в таких случаях. ИМХО, нужно предоставить рабочую технику, если обещаете квартиру с техникой. А не так, стоит же... как-то стирает... В конце концов есть не дорогие машинки, и если жильцы устраивают, то чего жаться то?
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ну писала, это обычно прописано в договоре
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

если описано в договоре, то в чем вопрос? как прописано, так и действовать. Я подумала, что не прописывалось в договоре.
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

я не знаю, как у автора может, они вообще без договора сдают
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

вполне может быть.
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

написано - договор есть...
Балерина © (20.02.2014 08:02)
Прямая ссылка

я бы пошла, заплатила 7 000 р и купила бы стиралку новую. или какую они там хотят и хозяева мне бы тупо вычли ее стоимость из квп. и волки сыты. и овцы целы. не понмиаю я людей, которую портят нервы себе. окружающим, когда проблема выеденного яйца не стоит!
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

кто тебе тупо вычтет? об этом надо с хозяевами договариваться
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

)))) МНЕ все дела\ют, если я начну разговаривать.
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

согласна!!! Только надо оговорить, что будет вычитаься из кв.платы.
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ну ебстественно)
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

что значит стоит? Это не статуя. Она должна работать. Если не исправна и оговаривалось, что есть машинка стиральная, то нужно пойти на уступки. Можно конечно и послать... но не хорошо это. И тогда нечего ждать хорошего отношения от жильцов.
Тюльпан © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

если ты прочла внимательно пост. то она СТИРАЕТ, а не стоит, просто медленно....)))) ну а кол-во оборотов в договоре не прописано)))
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

они прописаны в машинке) и если она сломалась, то надо чинить или менять а за чей счет- решается в зависимости от того, что за поломка
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

...которой сколько лет?? ))) где она сломалась? она медленно крутит. перечитай. про счет - ниже.
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

она плохо отжимает и стирает, а не медленно крутит перечитай) мог насос сломаться
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

смысл тот же. смысл - что она не поломана. а ты говоришь о поломке. мог... якобы да кабы....
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ну так мастера надо вызвать в присутствии хозяйки, пусть проверит машинку дело действительно не стоит выеденного яйца а поломка по-твоему, это когда вообще все рассыпалось?))
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ой.... меня уже порядком утомила эта тема. я ниже написала решение этой проблемы. все
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

никто явочным порядком не возместит деньги жильцам они без согласия хозяина не имеют права ничего менять в квартире то есть они могут свою машинку купить и подключить, но хозяйскую хранить должны и уезжая подключить
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

по умолчанию, априори понятно, что НИ ОДИН норамальный человек БЕЗ разговора с хозяевами НИЧЕГО делать не будет.
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ну ок, а через пару мес. вообще встанет. а жильцы уже поставили в известность о поломке. В любом случае ндо обсуждать возможность покупки в счет оплаты аренды.
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

я бы так и сделала...
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

вот только в России такие хозяева. вам сложно мастера пригласить? вы же им квартиру не за 5000 сдаете.
Рыка © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

у нас в России порой ремонт стоит столько же, сколько новая вещь.
Beatissima © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

+100
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

какие-такие? я спросила совета как лучше поступить - ибо раньше не сталкивалась с этим. не сложно - приглашу. спасибо за совет!
Балерина © (20.02.2014 08:02)
Прямая ссылка

много раз слышала, что предлагают жильцам самостоятельно купить машинку, и вычесть ее стоимость из стоимости аренды. Или половину. Тут уж как вам подсказывает чувство справедливости.
Тюльпан © (19.02.2014 15:02)
Прямая ссылка

у меня подруга так сняла квартиру, сделала в ней ремонт 9хозяева разрешили) и...не стала туда вселяться))) вот хозяевам-то повезло))
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

а почему не стала вселяться? Хозяевам и правда повезло. Но это все же единичный случай
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

не важно.
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

Салам алейкум!!!
резеда мухацецеева © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ооооооо. какие люди!) привет)
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

у меня бывшая хозяйка говорила - покупайте, но мое не выкидывайте - пусть стоит. у нас так простоял диван и 2 кресла - пылесборники - в разобранном виде. стояли несколько лет - потом мы выехали и она их выкинула.
Рыка © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

только место занимали... и чего сразу не выбросить. Зачастую не уговоришь хозяев, наверное думают, что еще пригодится. А заниматься лень, этож ехать надо...вывозить
Тюльпан © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

ну мало ли какие планы у хозяев может думали дальше с этой мебелью сдавать, а потом решили сами в квартире жить
elesha2112 © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

такая же была старушка.... никак не могла расстаться со своим хламом в итоге я ее уламала ее мебель разобрать и свези на хранение в мой гараж, а свою я завезла и расставила.
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

пусть покупают сами и потом при выезде забирают, раз им что то не нра
ягода снеженика © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

++++++
Beatissima © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

А холодильник рычит, но не морозит. Не новый же
угу © (19.02.2014 16:02)
Прямая ссылка

пусть они купят в счет аренды
МАБ © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

еще вариант: снизьте цену немножко-заключите доп соглашение без стиралки и с новой ценой стиралку продайте на авито с самовывозом (у нас стааааарую посудомойку за 2 тыр с руками оторвали) -из принципа, нет стиралки значит нет а дальше как хотят потому что всем квартирантам покупать новую технику с ума сойдешь и главное они будут усиленно ее долбать ибо не свое - не жалко
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

Если не хотите портить отношения - пусть они купят в зачет арендной платы
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

ага..а через полгода она снова станет плохо стирать а потом холодильник занефурычит
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

так нужно нормальную технику покупать, с гарантией и пр вы бы хотели снять квартиру с хламом и самой туда потом все покупать? очень сомневаюсь что-то
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

я думаю, что у квартиры, где все ток из магазина и цена соотв. надо с этого начинать.
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

мы не знаем, на каких условиях автор сдает квартиру но не вижу ничего сложного в том, чтобы поменять/починить стиралку мне кажется, автор больше денег потеряет, если жильцы съедут - пока будет искать новых и пр
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

из за стиралки съедут?!!!!! сами ж больше реэлтору заплатят
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

я бы от таких хозяев съехала нашла бы сначала спокойно квартиру через знакомых и съехала не люблю нечистоплотных людей
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

да может это единственный их камень преткновения))))
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

а такое отношение обо многом говорит я бы даже сказала - обо всем)
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

гав-гав. много говорите пустого..
Балерина © (20.02.2014 08:02)
Прямая ссылка

какое ТАКОЕ отношение/)))
Beatissima © (20.02.2014 12:02)
Прямая ссылка

какие выводы у вас необоснованные!
Балерина © (20.02.2014 07:02)
Прямая ссылка

вот вот! поэтому предположения тут можно строить дофигищи и искать, кто прав , кто виноват. виноваты всегда обе стороны. не вижу также ничего сложного в том, чтобы купить самому стиралку. на квартиры всегда спрос - автор ничего не потеряет. а вот жильцы будут с такими претензиями дооооолго искать себе то, что они хояття
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

не волнуйтесь не потеряю :) сдам дороже тыщ на 5.
Балерина © (20.02.2014 07:02)
Прямая ссылка

и без возможности выкидывать хозяйское сломанное(
elesha2112 © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

ну так видели что техника не новая требовать от хозяев новой не стала бы снизить цену-да хорошую новую НЕ СВОЮ технику раздолбают только в путь
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

я вообще не вижу проблемы стиралка стоит тыщ 7-9 аренда явно тыщ 25-30 даже если хозяин откажется им покупать сейчас стиралку, ему придется покупать ее, когда будет сдавать кв в следующий раз договорились бы в зачет арендной платы и делов-то
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

как же хорошо, что у мне попадались адекватные хозяева которые понимали, что если их имущество ломается от износа, то они все исправляли вы сдаете квартиру за 3 000 р? что вам дорого мастера вызвать? перепешите тогда договор: квартира сдается без стиральной машинки вещам свойственно ломаться..
МАБ © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

+100
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

я снимала как-то квартиру у пенсионерки одинокой... квартира ее была не в самом лучшем виде, но...так нужно было. и я, имея отколотый унитаз, старый холодильник, плиту, не имея стиралки и не могла от нее требовать их замены. как? она - пенсионерка. если бы мне так не нравилось бы .я бы пошла и купила бы новые, а старушка мне срезала бы квп...
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

Беат, но ты же изначально снимала ЭТУ кв? шла на такие условия а здесь условие: кв с мебелью и стриалкой которая стирает
МАБ © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

да не, я к тому, что если бы меня что-то перестало устравивать (как в моем случае с мебелью, которую я вывезда хозяйкину на хранение, а завезла свою), я бы нашла общий язык с хозяйкой и купила бы свое.
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

а автор не хочет находить общий язык ) иначе бы темы не возникло
МАБ © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

автор хочет - поэтому и спросила как лучше сделать! не хотела бы - сразу бы ответила жильцам - НЕТ! читайте текст внимательно...
Балерина © (20.02.2014 07:02)
Прямая ссылка

не увидела, что автор не хочет находить. у автора ток переговоры на 1 стадии - клиенты выдвинули ФИ
Beatissima © (20.02.2014 12:02)
Прямая ссылка

так они новую хочут а не мастера
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

пусть хочУт дальше)
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

если машинка плохо стирает и отжимает, значит, она неисправна
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

но хозяйка может вызвать мастера и если машинка исправна, то вопрос закрыт, акт им в зубы если нет, то чинить или новую покупать - на выбор хозяйки
elesha2112 © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

мы как-то давно сталкивались с подобным мне кажется, это какое-то русское пассивное хамство что ли, не знаю, как еще это описать когда квартиру вроде сдают на одних условиях, а потом - хоть потоп
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

а когда новье квартиранты засирают и ломают в буквально полгода это как????а то еще и соседей топят и сбегают
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

для этого существует договор и залог, который, я уверена на 100% все хозяева, подобные вам, берут с жильцов))
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

квартиру сестры только после ремонта уделали так...что да, я уже вполне в адеквате насчет условий аренды
ягода снеженика © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

ну а что ж нельзя контролировать? за деньгами приезжать домой?
МАБ © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

есть и обратная сторона медали = хотят снять за корпейки, но жить как во дворце
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

да обычная ситуация техника износится, амортизируется, ломается стиральная машина - это не роскошь
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

вот именно, что не роскошщь - можно и на руках постирать) можно и самом у купить) при всех остальных ++++ возможных этой квартиры, я бы как-то смирилась с таким минусом или нашла компромисс... машинку купить легче, чем найти квартиру отвечающую ВСЕМ требованиям съемщика. а в из случае - с их претензиями они будут дооооолго искать
Beatissima © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

все покупать в чужие квартиры - денег не хватит в этом и суть аренды, что ты арендуешь не бетонные стены, а квартиру с удобствами и платишь за это нормальные деньги сегодня машинка. завтра холодильник, после завтра соседи зальют и что - все за свой счет? ага, щас
Гав © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

ну ладно бы за свой счет, может есть куда потом использовать или продать, а где хозяйское-то хранить?
elesha2112 © (19.02.2014 17:02)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2 3
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору