| Форум > Архив "О Главном" > Март 2016 года > Покупка квартиры |
Покупка квартиры
Девушки, покупаем квартиру без ипотеки.
Деньги переводим с разных счетов и от разных лиц (вся семья понемногу). Может ли сын возвратить налог, если не все деньги перечислены от него, при этом недвижимость оформляется на него?
Еще момент. Недвижимость строится как нежилая (офисные помещения). Оформляется договор покупки-продажи нежилого помещения, но застройщик сейчас занимается переводом большой части площади в жилую категорию. Насколько велики риски, что не переведет?
таблетка © (21.03.2016 12:03)
Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 12:03)
вам нужна жилая?
я бы не спешила
фросяя © (21.03.2016 12:03) Прямая ссылка
фросяя © (21.03.2016 12:03) Прямая ссылка
риски приличные... уверены что переведут в жилое?
и чтобы вернуть я бы сначала все сыну кинула на его счет, а он потом уже целиком за квартиру
Umni © (21.03.2016 12:03) Прямая ссылка
Umni © (21.03.2016 12:03) Прямая ссылка
+100000
elesha2112 © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
elesha2112 © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
я вообще не поняла,на основании чего будут платить тети,деди,бабушки....
фросяя © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
фросяя © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Нидать такой у них внутрисемейный уговор ;)
бубу © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
бубу © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Не покупала бы такое.
Ри -- на © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Ри -- на © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Риски очень велики.
Мангуста © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Мангуста © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
не стала бы такое покупать..
насчет перечисления денег какая разница от кого сын приносит доки на кв и справку ндфл в налоговую и ему вернуть
.) © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
.) © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Вернуть может , но нафиг такая квартира ?
Melody © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Melody © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
По стоимости она идёт как апартаменты или квартира ?
Melody © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Melody © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Апартаменты они дешевле продают.
таблетка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
а его в статусе апартаментов эта площадь не нужна или устроит?
Моталка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Моталка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Нужно жилье в Москве. Он там работает уже 6 лет и других вариантов в нашем захолустье для него нет и не предвидится.
Просто если покупать, то почему и прописку заодно не купить?))))
И в перспективе мы бы хотели потом это жилье продать и расшириться. Но это позже.
таблетка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
Не стала бы рисковать, там какое угодно может быть соседство , нет регистрации . Я к тому, что если это останется в статусе апартов
Melody © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Melody © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
застройщик врет, зачем ему это.
Ему продать и смотаться)
палк с трепа © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
палк с трепа © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
сможет вернуть столько сколько заплатит
фросяя © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
фросяя © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
почему бы не собрать все деньги на счету сына, а потом перевести продавцу?
пока не переведет в жилую, не стала бы покупать
Bina © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Bina © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
у меня у сестры квартира куплена более 10 лет назад, тоже сказали будет все ок. а теперь ни прописаться там ни продать
Рюшка © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Рюшка © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Спасибо. Это правильно - насчет перевода на один счет.
таблетка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
риск 99,9%, вы что?! ни в коем случае не покупайте, пока не переведет
л.е. © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
л.е. © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Хотите потерять деньги-покупайте. Это 100% риск. Ищите другие варианты, если нужна квартира.
Для возврата подоходного, платежи должны идти от лица сына.
хома.. © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
хома.. © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
если речь идет об апартаментах в которых нельзя прописываться. но можно жить как в жилом помещении и есть где прописаться сыну и его гипотетическим детям и если цена низкая для такой же ку то возможно и стоит рискнуть а если это прям нежилое-нежилое то не стала бы
.) © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
.) © (21.03.2016 13:03) Прямая ссылка
Да. Это как раз апартаменты. Сейчас их переводят в жилые помещения. С правом прописки. Останутся и нежилые. Будут офисы и отель. Там не будет прописки.
таблетка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
А если всё-таки не переведут, то за электричество надо будет платить по ставкам для бизнес-помещений? Или это в Россиии как решается?
Мангуста © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Мангуста © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Да. Они предлагают купить в 2х вариантах:
1 - как апартаменты, без права прописки, а только с регистрацией на 5 леи с дальнейшей пролонгацией. И честно предупреждают, что помещения не проходят по инсоляции. И оплата по счетам будет по тарифам нежилых помещений.
2- как жалье. С правом пропски. Дороже. И тарифы на опалту как на жилоье.
таблетка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
и они в жилое переведут с нарушением норм инсоляции?
Моталка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
Моталка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
Нет. Именно такие и не переводят. Переводят все с южной стороны с хорошим видом.
таблетка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 16:03) Прямая ссылка
Вы на электричестве потом разоритесь. Даже богатеи, накупившие якобы нежилых лофтов, плюются на цены. А если вы покупаете с расчётом на дешевизну, то явно очень лишними деньгами не располагаете. Я бы ещё раз внимательно посчитала, стоит ли оно того.
Мангуста © (21.03.2016 17:03) Прямая ссылка
Мангуста © (21.03.2016 17:03) Прямая ссылка
Вот и сомневаемся
таблетка © (21.03.2016 18:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 18:03) Прямая ссылка
кто платит, тот и освобождение получает, там нужно предоставлять квитанции.
Если сейчас сын покупает нежилое помещение (по документам о покупке), то на нежилое разве дают особождение? Пусть сначала переведут в жилое, чтобы уже сразу жилое покупать, платить и на освобождение от налога подавать. Подводных камней много. стремная у вас покупка 100%.
вы что © (21.03.2016 14:03) Прямая ссылка
вы что © (21.03.2016 14:03) Прямая ссылка
А зачем ему переоформлять потом, раз он уже получил деньги за то, что продал?
Янок © (21.03.2016 14:03) Прямая ссылка
Янок © (21.03.2016 14:03) Прямая ссылка
Рисково, не покупала бы, пока не переведено, если вам нужен этот статус
Моталка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
Моталка © (21.03.2016 15:03) Прямая ссылка
+1, это очень не просто-статус земли под постройку наверняка не предназначен для строительства жилых, а по земле обратка практически невозможна когда идёт строительство.
Заяц боевой ушастый © (21.03.2016 17:03) Прямая ссылка
Заяц боевой ушастый © (21.03.2016 17:03) Прямая ссылка
Спасибо всем
таблетка © (21.03.2016 18:03) Прямая ссылка
таблетка © (21.03.2016 18:03) Прямая ссылка
