| Форум > Архив "Хочушки" > Сентябрь 2007 года > извините по работе уходила. |
извините по работе уходила.
так решено. решаю квартирный вопрос, чего бы мне это не стоило...правд мне уже 34 будет .....на ребенка еще одного , похоже времени не остатеся(
Plota © (27.09.2007 12:09)
Прямая ссылка
Девы, я с вас фигею. Вы моложе меня, у вас времени не остается, пно при этом все дружено убеждают меня, что еще ах как молода))))
****Удачного решения квартирного вопроса! Давно пора!*****
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Ясно. Да ладно, Танюш, у тебя две прекрасные девочки. Занимайся жильем и не думай ни о чем.
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
ок) займусь , видать время пришло
Plota © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
ну с другой стороны если снимать жилье то ты будешь отдавать эти деньги просто так а тут хоть детям останется)
Мурашка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Ладно, закончим спор. Не понячла я твоей логики. У меня ,видимо, не коммерческий склад ума.
кстати, а что там в америке за кризис?
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
да ну... где это такое показывают. Процент так сильно не вырос. Мы сейчас платим 7% и это считается большой, и мы будем делать и вполне реально будем платить около 4.5% это можно делать полсе года проживания. А старички здесь восновном живут в уже выплаченных домах. Сдес идет страховка на имушество (на дом) обязательно, также предлагают сделать страховку на жизнь. Тут это намного легче и права Винны , не надо сравнивать Америку и Россию.
mamolchik © (27.09.2007 21:09)
Прямая ссылка
уж про Америку не надо. Здесь кризис совсем в другом. Здесь люди покупают дома которым по 80-100 лет и они совсем не дешевые. Хотя тут вполне реально купить домик в кредит. Мы купили дом, довольно большой. Работает только муж и Слава Богу справляемся. Но я знаю что в России нам бы это не было под силу.
mamolchik © (27.09.2007 21:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09)
еще останется:))))
хитруля © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
хитруля © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
покупаете или расшираетесь?
Мурашка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Мурашка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
пока планируем))))
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
с планов все и начинается! правильно! у мужа однушка была но как то там некомфортно было, видимо аура от первого брака осталась)) вот мы ее продали , доплатили совсем немножко и купили двухкомнатную долевку, пол годика пожили на съемной квартире и теперь я просто обажаю наше гнездышко!
Мурашка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Мурашка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
класс)
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Девы, я с вас фигею. Вы моложе меня, у вас времени не остается, пно при этом все дружено убеждают меня, что еще ах как молода))))
****Удачного решения квартирного вопроса! Давно пора!*****
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
ага "мне уже 34 за третьим не успею"
а мне ЕЩЕ 30!Ы и я еще планирую трех! :))))))))))))
Toxik © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Toxik © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Молодец!!))
LediS © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
LediS © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Молодец! уважаю оптимистов:)
хитруля © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
хитруля © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
ну смотри года 4на это тоочно убьется...
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Почему именно 4, а не 3 и не 2 и не 5? Что именно запланировала?
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
ставлю перед собой реальные цели, чтобы деньги отбить, даже если вложим комнату, усе равно до хрена надо еще, в среднем если ердиты ипотека доки нуджны, а если нет, то проценты большие. в любом случае, напрягаться сильно надо и во всем себе отказывтаь
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Мдя, квартирный вопрос в нашей стране очень сложный.(((( Лучше бы мы лет 15 назад свалили отсюда(
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
по самы скромным подсчетам нам надо доля первготь взноса не менее 30 тыс долларов, их нельзя занимать отдавать надо чистоганом, ибо потом тоже как-то надо копить и отдавать. ну вот 6 лямов мне надо )
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Плот, а помощи вам ждать не откуда?
Родители ,например?
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
у Сереги и Ани есть доля в трешке , там живут его бабшука и мама с хахелем, займусь ими вплотную, часть денег накоплю, остальное в кредит...ну осталось теперь с ними разобраться...
у хахеля матери его есть две комнаты на суворовском, они их сдают и живут на эти деньги, мне кажется пришло время им идти работать
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
А, пардон, у твоих что? Вроде же у вас большая квартира. Если вы уедите, зачем им такая большая?
****еще раз тысяча пардонов что лезу в это ****
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
у меня еще брат здесь прописан, но и это не главное, пока будем решать вопрос с новым жильем, где-то жить надо будет...
Plota © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Ясно. Да ладно, Танюш, у тебя две прекрасные девочки. Занимайся жильем и не думай ни о чем.
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
ок) займусь , видать время пришло
Plota © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Ипотека ещё то болото, к сожалению ((( Я сама сейчас в нем (
Lime © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
расскажи
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Ну надо изначально настроиться что ты заплатишь ровно в 2е больше самого кредита. Вот из за этого она и болото - получается что каждый месяц ты отдаешь ТАКИЕ проценты дяде. Ужас. Это у нас ещё ставки низкие.
Lime © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
ну с другой стороны если снимать жилье то ты будешь отдавать эти деньги просто так а тут хоть детям останется)
Мурашка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Конечно. Просто все же изначально надо прикидывать сколько тебе это будет стоить в конечном итоге. Я когда окунулась во все это - мне стало как-то жутковато.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
да я уже подсчитала , так мне надо 3 ляма, а с крелитами/ипотекой 6
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Вот, и я о том же (
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
С момента покупки братом квартиры цены взлетели в 2 раза, брат говорит, в любом вариаете его ипотека себя оправдывает. Квартира уже дороже общей стоимости с процентами.
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Брату повезло. Но ты ещ учитывай что к моменту выплаты ипотеки (все зависит от суммы кредита и тд) это жилье обесценится как минимум вдвое от рыночной цены на момент ипотеки. Жилье то стареет, это не земля.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Да ну. Вторичное жилье стоит не дешевле нового. Ничего она не обесценится в нашецй стране.
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Через 20 лет не обесценится? Там уже дом будет очень старый. А если так считать, то квартира окупается только в том случае, если бы твои брат её продал по новой рыночной цене, выплатил бы кредит, и на оставшиеся купил подобную квартиру. Тогда да. Да чего далеко ходить то - посмотрите на ипотечный кризис Америки, там именно так и начиналось. Нас все это только ещё ждет.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Да у нас в 30летних домах квартиры стоят как и в 10-летних! И как в 50-летних!
20 лет - это ,считай, новый дом.
Цена исключительно зависит от места расположения и метража. Такие условия как планировка и возраст весьма незначительно отражаются на цене!
А Америку и Россию вообще не надо путать. Это две абсолютно разные системы!
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Ипотека везде по одной системе. В любом случае, как ни крути - это невыгодное предприятие, но чаще - неизбежное. У меня муж в банке работает, очень хорошо все объяснил.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Я в банке не работаю. Но если брат в декабре взял по ипотеке,например за 2 миллиона, а сейчас его квартира стоит 4 миллиона. Т.е. покупай сейчас, ему бы потребовался бы кредит в 2 раза больше. Так что по любому он уже в выигрыше.
А что она через 20 лет дешевле станет, так эти 20 лет прожить надо. У него квартира для жития, а не для бизнеса.
А через 20 лет или падишах сдохнет, или осел ,или я (с)
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Винь, так я тебе и объясняю - это было бы выгодно, если бы он её продал, выплатил по ней задолженность и на остальные 2 миллиона купил бы такую же. Тогда - да.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
А я тебе объясняю, что он ее купил, чтобы жить в ней! а не продавать ее и наживаться на прибыли! Он как слон доволен,что успел купить по ипотеке за 2 млн. Потому что подорожало буквально за три месяца после покупки!
Если бы он не встрял сейчас в ипотеку, надетясь на другой вариант, то прогорел бы однозначно! А так прекрасная квартира. Живи и радуйся.
В общем, это смотря как к этому относиться.
Можно сразу сказать себе,я купил ее за 3 миллиона ( него миллион с хвостиком проценты), даже по чистой продаже она стоит уже 4млн, а значит я в прибыли!
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Я же говорю - ещё и повезло. В Питере с Москвой квартиры уже так не дорожают и не будут дорожать. Там дело на проценты. И в том то весь и перец - я тебе объясняю - если бы он смог СЕГОДНЯ купить за 2 лимона такую же - был бы в прибыли. А так все, конечно, покупают чтобы там жить.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Ладно, закончим спор. Не понячла я твоей логики. У меня ,видимо, не коммерческий склад ума.
кстати, а что там в америке за кризис?
Винни © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Ну а то, что сейчас происходит в Америке - в своё время там давали ипотеку под одни проценты, сейчас проценты выросли, так как кризис у них экономический. И показывают дома, которые стоят пустые так как дядя Джон и тетя Сара 20 лет назад могли платить 600 долларов в месяц, а сейчас 800 долларов не могут. Так как пенсионеры, и тд. И выселили их на улицу, вот и все. Я не говорю что у нас будет также, но никто ни от чего не застрахован. Ипотека дб с обязательным страхованием жизни, самой недвижимости и ещё кучей заморочек. И то все не подстракхуешь. Но я не говорю, что её брать не надо - надо, надо. Просто надо себе хорошо отдавать отчет что это деньги не бесплатные.
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 13:09) Прямая ссылка
Не знаю, вроде у брата в договоре четко прописаны все ставки и форс-мажорные обстоятельства.
Винни © (27.09.2007 14:09) Прямая ссылка
Винни © (27.09.2007 14:09) Прямая ссылка
да ну... где это такое показывают. Процент так сильно не вырос. Мы сейчас платим 7% и это считается большой, и мы будем делать mamolchik © (27.09.2007 21:09)
уж про Америку не надо. Здесь кризис совсем в другом. Здесь люди покупают дома которым по 80-100 лет и они совсем не дешевые. Хотя тут вполне реально купить домик в кредит. Мы купили дом, довольно большой. Работает только муж и Слава Богу справляемся. Но я знаю что в России нам бы это не было под силу.
mamolchik © (27.09.2007 21:09) Прямая ссылка
Приветик. Что планируешь делать? Ипотека?
Lime © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Lime © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
пока думаю
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
остается..у мен подруга из о/д..она первого в 38 родила..
Дудол"ка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Дудол"ка © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
о супер. дай бог здоровья
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Plota © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
а что такое о/д?
Капель © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
Капель © (27.09.2007 12:09) Прямая ссылка
