| Форум > Архив "О Главном" > Май 2012 года > ипотека. бояться или нет? |
ипотека. бояться или нет?
вот ведь вопрос жизни и смерти. мне 30 лет, не замужем.
выбор такой: ипотека с меньшим платежом на 10 лет (с досрочным погашением возможно, естественно) или два потребительских сроком на 2-4 года. но с двумя потребительскими получается хуже вариант квартиры - дальше от метро (ездить) или меньшей площадью (клетушечка).
Вот и страшит меня все это...чего делать то?
Уже все голову сломала думать, блин..
Хочется, конечно, получше квартиру, но слово ипотека страшит...
подскажите © (30.05.2012 22:05)
если уж впрягаться, то в нормальный вариант жилья. а смысл бояться слова " ипотека"? оба кредита надо погашать в лбюом случае)а постепенно и доходы вырастут, и помощь может появиться
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
офф...кедь а что такое миорелаксант
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
это препарат, который,З по сути, обездвиживает, уменьшает мышечную деятельность, включая сердечную. например, когда делают наркоз животным, сначала миорелаксант, потом уже , собственно усыпляющий компонент.
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
млин (( прочитала отзывы людей, ну не так все страшно
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
ну я просто из-за дергания века вообще не вижу повода ЭТО принимать. персен попринимай и хватит, и вообще обычно само проходит быстро
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
ну лан, пока начну так..если через неделю не пройдет буду принимать по пол таблетки
Crazy Horse © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
да начни персен просто пока) думаю, через пару дней максимум попустит
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
в ипотечном случае квартира в залог банка, а потребительский просто проценты за несвоевременный платеж.
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
ну и что? ну и в залоге, ее у вас отнимут если перестанете платить
да и то не сразу
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
в смысле не сразу?
вообще лучше чтоб не отнимали.
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
ну чтобы не отнимали, надо реалистично свои доходы рассчитывать и иметь запас. отнимут в любом случае, если не будете платить
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
но я подозреваю, что проценты по потребительскому намного выше?
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
безусловно. 56 тыщ в мес против 43 в мес.
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
неа
у меня так и не оформлена в залог
в договоре было прописано - или я оставляю без залога ( и ставка как есть)
или я отдаю в залог - и ставка ниже
я оставила как есть, пусть больше платеж, но душе спокойней
рекомендую и вам такие условия
нормально © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
нормально © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
это в каком таком банке?
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
нрб
национальный резервный банк (москва)
но у них ставки были не такие уж маленькие
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ну да, они ж должны риск оправдывать
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ну и тебе спокойнее типа
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
посмотрите сбер, _гораздо_ меньше процент, но нужны поручители
нормально © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
нормально © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
поручителей сложно найти
elesha2112 © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
elesha2112 © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ясное дело, кому оно надо)))
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
в сбербанке мне отказали.
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
нрб не откажет
у них хорошие условия
правда ставка выше
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
посмотрите втб, союз, московский банк, райффайзен
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
у союза были мягче вроде условия и моск банка
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Египтянка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
посмотрю, спасибо
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
а какой платеж в месяц? если вдруг что - есть куда съехать а эту квартиру временно сдавать?
или всегда держите запас на полгода платежей
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
можно съехать к родителям в подмосковье - не вопрос. на полгода держать? а я думала наоборот, сразу платить двойную сумму в мес для быстрого погашения.
вы за ипотеку или потребительский?
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
за ипотеку, у меня была.....для меня это проще
и платить вперед и на всякий случай иметь запас, ну если съезжать не захочется
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Crazy Horse © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
как человек, выплативший охрененное кол-во кредитов для простого смертного и доплачивающий ипотеку, я те скажу - БЕРИ, ниче страшного...
*могу дать единственный совет - если ипотека, то бери квратиру, которая _нравится_ , больше ничего добавить не могу
нормально © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
объясните мне пож-та вот что: если погашать в два раза больше, то как сократить именно срок кредитования, а не сумму ежемес платежа?
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
при досрочном погашении вы можете сокращать или срок или сумму на ваш выбор
Египтянка © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
Египтянка © (30.05.2012 22:05) Прямая ссылка
а почему в банке говорят что только сумму?
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
нет, не имеют права, ты можешь выбирать
(посмотри договор или меняй банк)
нормально © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
нормально © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Это условие банка. Многин банки разрешают уменьшать ежемесячный платёж или срок кредитования, или только ежемесячный платёж. Выбирайте банк в зависимости от этого в том числе. Ипотека это гораздо выгоднее любых потребительских кредитов, надо только рассчитать свои силы и не взваливать непосильный ежемесячный платёж, подобрать приемлимую сумму кредита, срок кредитования, создать подушку безопасности в размере нескольких платежей по кредиту, пусть на депозите лежит, застраховать жизннь, здоровье, зарплату. Лучше увеличить срок кредита и каждый месяц платить досрочно насколько возможно, чем укорачивать срок иптечного кредита, но увеличивать риск. Имхо
torling © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
torling © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Конечно
Яблочко © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Яблочко © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
+1
Яблочко © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Яблочко © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
а слово кредит не страшит? Ты его даже не пишешь)
Моталка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Моталка © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ага. обман слуха.
страшит все, гораздо лучше выйти замуж за принца с замком и без свекрови. ну а если реально...то жилье нужно давно, надоело по съемным мотаться
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
за съемную наверное так же платите как платили бы за ипотеку
вика © (31.05.2012 08:05) Прямая ссылка
вика © (31.05.2012 08:05) Прямая ссылка
а проценты где меньше ?
Яга © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Яга © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ипотека, зато квартира покупаемая в залоге
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
слушайте, если вы заранее думаете, что не сможете платить, то вообзще не покупайте
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
нет, я просто заранее боюсь
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ну весь мир так живет западный
Яга © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Яга © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
но не с такими процентами как у нас, Яг
Зинка © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
а что, при потребительстком не станут взыскивать просрочку?
ипотека конечно © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ипотека конечно © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
станут, но квартиру не заберут
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
подскажите © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
ну в судебном порядке будут изымать все равно имущество, которое имеется, если не платите
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
так что глупо лезть в бОльшие проценты, надеясь, что вы во мнимой безопасности
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
Kedicik © (30.05.2012 23:05) Прямая ссылка
одной лучше не брать
Зинка © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Зинка © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
а я одна, и жить хочется, что делать? чего ждать?
подскажите © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
подскажите © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
кабызнать, че ждать
Зинка © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Тут надо смотреть на доходы и расходы
Какая сумма платежа в месяц и сколько остается на житье бытье
Думайте
1) будет ли основной доход у вас стабилен все эти годы
2) будет ли хватать на нужды оставшихся денег
3) сможете ли вы перекантоваться несколько месяцев если вдруг по теряете работу и сможете ли быстро найти на такую же зарплату
4)
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
4) выдержите ли такую жизнь в течении Срока займа?
В этой ситуации мне больше импонирует потреб. Кредит
Времени он не так много займет, а вам еще рожать надо
Н © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Н © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
так если бы у нее доходы позволяли за 2 голда все выплатить, думаю, и вопрос об ипотеке на 10 не стоял?
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Читайте исходник - автор пишет брать ипотеку на 10 лет или 2 потреб кредита на 2-4 года
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
подруга взяла и ипотеку и потребительский потому что достатучную сумму ипотекой не дали. в 33, не замужем. нормально все ттт
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
А что нормально?
Нормально будет через 10 лет
У нее дети хоть есть?
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
так уже 7 прошло. это раз
а два, тон в стиле "У нее дети хоть есть" оставьте дома
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Удивляет, вы так говорите будто ипотеку взять - это батон хлеба купить.
Подруге уже 40? Она уже родила?
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
и тоже давно
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
а дети причем?:))))))))))
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
и главное "хоть дети"))
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Раз мужа и квартиры нет , остаются дети )))
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
ээээ, а ей 50 лет что ли
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Мы про кого сейчас?
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Вы правда не понимаете причем - ипотека на 10 лет, когда ее выплатишь уже будет за 40
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
и что.? рожатьт от мужа обычно стараются, с кредитами справляются. а в 40 уже свободна))
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Как выясняется не только от мужа
Но если быть уверенной что выйдете замуж и муж оплатит все ипотеку, то конечно брать и побольше!!
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 00:05) Прямая ссылка
а на себя расчитыват женщина не может по определению?
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
в декрете? ну как бы сложно, без приличных накоплений
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
так дети есть. а если еще будет, то это у нее решаемо
опять же не все сидят в декрете до 3х лет
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
да вообще тема детей тут непричем. 30 лет, времени дофига на все)
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Не согласна
В 20 можно не думать ближайшие 10 лет о детях, а в 30 так уже не получается
Нет, я не против, чтоб девушка взяла ипотеку, через год нашла мужа, родила детей, а он бы выплатил за ее квартиру, но ведь так не всегда бывает
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
разберется)
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
+1
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
с днем рождения кстати)))))))))))
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
спасибо))
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Присоединяюсь, всех благ
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Может
Только как она будет, допустим, сидеть в декрете и выплачивать ипотеку
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
возможно сдалать накопления на определенный период прежде чем собираться в декрет.
maria-lis © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
maria-lis © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
ну в нормальных семьях на время декрета муж все же берет определенные обязательства, а как еще?:)))))
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
А вы уверены, что муж будет в состоянии выплачивать ипотеку и кормить семью из 3 человек?
Даже если взять ипотеку на 10 лет, В размере 4,5 млн ( такие цены в Москве еще есть?), то ежемесячно платить придется по 50тыс
Любой мужик такое потянет?
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
чего то уже пошли если бы тако бы
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Текст прочла внимательно три раза и ничего не поняла, вероятно стала туповата
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
вероятно))))))))
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
я сразу догадалась))
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ну уж если женщина тянет, то и мужчина потянет))) а иначе не надо рожать, покупать жилье и вообще замуж нафиг)))))
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Вот тут и надо поставить приоритеты, либо настраиваешьсяя на ипотеку и тянешь до 40, а после дети
Либо все усилия на поиск мужа, лучше с жильем, а если без, то способным одному платить в течении пары лет
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
да ну что за негатив))
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Kedicik © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
любимый ответ клео - это зависть))))))
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
ё (моё) © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Трезвый взгляд, все таки ипотека это еще та кабала
Хотя второй вариант мне куда больше нравится
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ни © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Я вот так скажу: бояться смысла все равно нет, ты не знаешь, что с тобой завтра будет :)) Но ДУМАТЬ и здравомыслие проявлять - надо.
А для этого нужно посчитать, что да как, подстраховаться,
прикинуть вариаты кризисные на полгода хотя бы.
А в плане там "без мужа не надо и тд" - так вот мы с мужем брали ипотеку, а выплачивала я ее одна, когда без мужа осталась и с зарплатой, котороя была больше месячных выплат по ипотеке на 1000 рублей. Ничего, крутилась как могла, жила впритык, чуть помогли родители, покормили несколько месяцев, нашла работу другую по счастью, все пошло как надо. А моя ипотека была на 25 лет оформлена. Жизнь такая штука сложная.
Если считаете, что в случае потери работы - найдете выход, как перебиться и как уладить ситуацию - берите, конечно. То же самое с детьми, продуймате вариант, если ребенок через 5 лет - будут выходы?
Любые, вплоть до сдачи квартиры и переезда к маме? Может, есть что продать на крайний случай и тд. То етсь, просто надо ПОДУМАТЬ, прикинуть и действовать.
А там разберетесь, муж появится или дети или как жизнь сложится! :)
Ласточка-2012 © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
Ласточка-2012 © (31.05.2012 01:05) Прямая ссылка
мне 32, я уже вторую ипотеку беру, первую выплатила. "не так страшен черт как его малютка"
яя © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
яя © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
хмм... а рожать собираешься?
Кагги-Карр © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
берите ипотеку, мне 29, взяла в прошлом году, тоже на 10 лет, гашу досрочно, надеюсь через пару лет закрыть
Jill © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
Jill © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
А кем вы работаете??
Эль © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
Эль © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
брала ипотеку в 25 лет, выплатила досрочно за 4,5 года хотя офрмляла ее на 20 лет и тоже этот срок пугал. Сейчас оформляю вторую ипотеку. Надо здраво оценить просто свои финансовые возможности. Хотя в любом случае вы сможете продать квартиру, если не будет никокай возможности гасить кредит дальше. Погасите кредит, а с оставшейся частью будете думать что делать- купить что то меньшее или просто подальше от центра.
maria-lis © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
maria-lis © (31.05.2012 09:05) Прямая ссылка
если уверены в работе и доходе брать
по ипотеке и вычеты можно получить дополнительные, мелочь но все же
МАБ © (31.05.2012 10:05) Прямая ссылка
МАБ © (31.05.2012 10:05) Прямая ссылка
